PLATA CREANTEI DUPA VANZAREA LA LICITATIE A IMOBILULUI

Question

Discuție deschisă în Executare silită

PLATA CREANTEI DUPA VANZAREA LA LICITATIE A IMOBILULUI

Utilizator 21:35, 23 Martie 2013

Vreau sa intreb si eu daca este posibil ca dupa vanzarea la licitatie a unui imobil(in cadrul executarii silite imobiliare), insa pana la emiterea actului de adjudecare ( avand in vedere faptul ca actul de adjudecare se emite dupa 15 zile de la depunerea integrala a pretului) , debitorul poate sa isi plateasca creanta?! Exista vreo sansa de castig in eventualitatea unei contestatii la executare? Eu ma refer in ipoteza mai realista in care este vorba de o creanta relativ mica si debitorul este in masura sa o plateasca pana la emiterea actului de adjudecare, practic adjudecatarului ii este imposibil sa faca ceva in aceste 15 zile, chiar si daca ar achita intregul pret in ziua licitatiei!!! Conform C.P.C. ( cel vechi valabil pana in 15 februarie 2013 si dupa care decurg toate dosarele executionale incepute pana atunci, deci probabil cel putin inca 6 luni), ultimul act de executare il reprezinta emiterea actului de adjudecare, iar in consecinta eu interpretez ca debitorul ar putea sa isi plateasca creanta pana atunci, iar contestatia la executare sa fie admisa, ceea ce duce la intoarcerea executarii silite si anularea tuturor actelor subsecvente emise de executor si anularea actului tau de proprietate!!! Varianta mai nasoala ar putea fi daca executorul a procedat deja la distribuirea sumelor rezultate prin vanzare iar tu ca adjudecatar de buna credinta ramai sa te chinui sa iti recuperezi banii de la creditor, sau daca a mai ramas ceva si de pe la debitor!!! As vrea sa stiu daca asa stau lucrurile, cum le interpretez eu!!! Multumesc mult!

3 mesaje

1405 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:40, 23 Martie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Adjudecare desfiintata X cumpara la licitatie publica o casa la al doilea termen,dar pretul urca putin peste suma evaluata de catre evaluator.(mai convenabil era sa-l fi luat direct ... (vezi toată discuția)

Urgent! Daca s-a incheiat in proces verbal de licitatie, prin care se constata ca..creditorul a adjudecat in contul pretului..urmand ca in termen de 30 de zile sa ... (vezi toată discuția)

Am adjudecat un apartament prin executare silită și am achitat jumătate din preț. mai am 20 de zile până trebuie să pun diferența, dacă renunț ce se va întâmpla cu bănuții mei? Buna ziua Am adjudecat un apartament prin executare silită și am și achitata jumătate din el și mai am 20 zile pana ce treb sa pun diferența Pers ... (vezi toată discuția)

Cabinet Individual Avocatura CAZACU IOANA Avocat · Answer 1 · 2013-03-23 22:34:43

Nu aveti sanse .Adjudecataraul a castigat imobilul la licitatie publica , redactarea actului de adjudecare nu este un act de executare .Procesul verbal incheiat in ziua licitatiei face dovada intrarii in drepturi a licitatorului .Ultima zi in care puteati depune creanta era ziua licitatiei respectiv pana la ora inchiderii lictatiei , nici macar o ora mai tarziu .

Bobonex Utilizator · Answer 2 · 2013-03-23 23:40:10

Aaa , din punctul meu de vedere este foarte bine sa fie asa, dar practica judiciara a instantelor este diferita, unele instante admit contestatia la executare altele nu ( in contextul expus de mine mai sus). Eu sunt adjudecatar insa creanta este destul de mica si mi-e teama sa nu o plateasca, iar ulterior sa faca contestatie la executare!!