Reevaluare clãdire persoana juridicã

Din punctul meu de vedere este corectă opinia celor de la primărie, reevaluarea este obligaţia exclusivă a proprietarului clădirii. Dacă proprietarul nu face această reevaluare, autoritatea locală vine şi stabileşte cota impozitului datorat.
Autoritatea locală nu este obligată să urmărească dacă un proprietar persoană juridică şi-a reevaluat clădirea sau nu, în momentul când a constatat că acesta nu şi-a îndeplinit obligaţia va proceda la aplicarea prevederilor legale, respectiv art. 253 alin. 6 Cod fiscal.

Depuneti declaratie fiscala cu valoarea contabila la data cand s-a inregistrat noua valoare in contabilitate (valoare in urma raportului de reevaluare), depuneti balanta sintetica si una analitica la contul 212 din care sa reiasa valoarea cladirei reevaluate si depuneti o copie si dupa bilantul contabil depus la Directia Generala a Finantelor Publice cu numar de inregistrare (in formularul F40 din bilant este specificata valoarea totala a cladirilor ) toate aceste acte sunt necesare pentru ca organul fiscal local sa vada ca dvs v-ati inregistrat in contabilitate cu valoarea in urma reevaluari si sa va aplice cota de 1% la valoarea contabila.

Multumesc frumos pentru raspunsuri.
Problema mea se complica pe zi ce trece. Am preluat contabilitatea fara o balanta a mijloacelor fixe, avand in 212 o valoare atribuita de patron unui spatiu in care desfasoara activitate de comert. Eu am definit-o asa, dansul a declarat la primarie ca fiind spatiu societatii, dar nu este asa. Am cautat in dosare un act doveditor, o factura, un contract intre dansul si firma sa si nu am gasit nimic. Toate autorizatiile sunt pe numele patronului, terenul este proprietatea sa, nimic pe firma. In 2010 incepe lucrarile la spatiul actual, magazin P+1, are autorizatii pe societate si lucrarile s-au finalizat in 2012. In planul cadastral C2 declarat la primarie este pe persoana fizica unde candva firma a functionat cu alta activitate, in dreptul C1 unde s-a finalizat constructia actuala scrie "cladirea apartine firmei", dar eu nu am nici un act in acest sens. Cei de la registrul agricol au inregistrat ce a declarat patronul pe proprie raspundere, iar eu nu stiu cum sa o scot la capat. Ca persoana fizica nu avea obligatia evaluarii si atunci ceea ce a declarat nu este corect. Ca sa clarific situatia evaluez noul spatiu la care am autorizatie de constructie pe firma si la care am materiale inregistrate in ct 231 si il trec ca mijloc fix, dar nu stiu ce sa fac cu valoarea declarata eronat la primarie. Se poate dovedi clar ca nu apartine firmei, dar cei de la primarie nu cred ca vor accepta greseala patronului. Va rog cu disperare sa imi dati un sfat, nu m-am confruntat cu astfel de situatii, am impresia ca sunt de domeniul SF-ului.

DianaManuela a scris:

Multumesc frumos pentru raspunsuri.
Problema mea se complica pe zi ce trece. Am preluat contabilitatea fara o balanta a mijloacelor fixe, avand in 212 o valoare atribuita de patron unui spatiu in care desfasoara activitate de comert. Eu am definit-o asa, dansul a declarat la primarie ca fiind spatiu societatii, dar nu este asa. Am cautat in dosare un act doveditor, o factura, un contract intre dansul si firma sa si nu am gasit nimic. Toate autorizatiile sunt pe numele patronului, terenul este proprietatea sa, nimic pe firma. In 2010 incepe lucrarile la spatiul actual, magazin P+1, are autorizatii pe societate si lucrarile s-au finalizat in 2012. In planul cadastral C2 declarat la primarie este pe persoana fizica unde candva firma a functionat cu alta activitate, in dreptul C1 unde s-a finalizat constructia actuala scrie "cladirea apartine firmei", dar eu nu am nici un act in acest sens. Cei de la registrul agricol au inregistrat ce a declarat patronul pe proprie raspundere, iar eu nu stiu cum sa o scot la capat. Ca persoana fizica nu avea obligatia evaluarii si atunci ceea ce a declarat nu este corect. Ca sa clarific situatia evaluez noul spatiu la care am autorizatie de constructie pe firma si la care am materiale inregistrate in ct 231 si il trec ca mijloc fix, dar nu stiu ce sa fac cu valoarea declarata eronat la primarie. Se poate dovedi clar ca nu apartine firmei, dar cei de la primarie nu cred ca vor accepta greseala patronului. Va rog cu disperare sa imi dati un sfat, nu m-am confruntat cu astfel de situatii, am impresia ca sunt de domeniul SF-ului.

Buna ziua,

Va rog frumos, o parere, un sfat...cei de la primarie sunt "depasiti de situatie", ca sa ii citez!
Drept la contestatie am? Pot sa actionez in justitie, sa iau legatura cu un avocat?

Multumesc.

Vă rog frumos nu vă mai citaţi propria postare.
Împotriva deciziei de impunere aveţi dreptul legal de a face contestaţie conform prevederilor Codului de procedură fiscală. Dacă nu sunteţi mulţumită de răspunsul oferit în urma contestaţiei vă puteţi adresa instanţei de judecată în condiţiile legii nr. 554 din 2004 privind contenciosul administrativ.