indreptare materiala?

Am dezbatut taxa de succesiune dupa decesul parintilor. Suntem 2 frati si ne-am inteles perfect in privinta partajarii bunurilor mobile si imobile. Dintr-o greseala a celui care a redactat tranzactia, a fost trecuta gresit locatia unui teren arabil situat intr-o alta comuna decat cea de domiciliul parintilor, chiar daca in titlu erau mentionate corect. In titlul de propr. se scrie "negru pe alb": Cetateanul X din com...... primeste in proprietate o supr. de teren pe raza com. Y. Avocatul care a redactat nu a fost prea atent si a trecut locatia terenului la adresa de domiciliu. Cand am fost pt separarea rolului parintilor, cineva din comisie a sesizat greseala si ne-a indemnat spre instanta pt. indreptarea erorii, care de fapt se spune ca nu este eroare, atata timp cand partile s-au inteles. Pe ce? Pe un teren intr-o alta comuna, teren care practic nu exista acolo?. Am facut actiunea, dar a fost repinsa pe motiv ca asa a fost intelegerea intre parti, chiar daca in titlu de proprietate erau trecute corect si domiciliul si locatia terenului, noi in localitatea de domiciliu a parintilor neavand nici macar un ar de teren arabil. Ni s-a recomandat o alta actiune in constatare (nu s-a luat de baza titlul de proprietate, ci tranzactia respectiva). Alti bani, alta distractie, alt timp pierdut. Oare nu se putea indreptarea acestei regretabile erori pe baza titlului de proprietate, a certificatului fiscal de la Primaria respectiva, unde se spunea clar ce suprafata este si unde se afla, cu vecinii trecuti corect?