Contract de vanzare cumparare atacabil sau nu?

Buna ziua. Avem o problema putin mai complicata.In anul 2008, am intrat in posesia unui certificat de mostenitor dupa o matusa, in care erau parti una din surori si 4 nepoti. In martie 2013, sa hotarit , casa si terenul sa il vindem. Matusa vinde partea ei unuia din copii, iar noi nepotii vindem tot ei.Intelegerea verbala a fost pe o anumita suma, bani care nu s-au dat la notar si pentru ai scuti detaxe la cerea lor in contrctul de vinzare cumparare s-a trecut alta suma, urmind sa primim banii ulterior semnarii contractului. Suma datorata nu a fost cea din intelegerea verbala si ca urmare nu s-a luat nici un ban. Intrebarea mea este, daca avind si alti mostenitori matusa ar avea drept de vinzare doar la unul din copii, si daca suma de vinzare este cu mult mai mica in raport cu suma evaluata a imobilului si a terenului mai putem ataca contractul de vinzare cumparare si prim ce modalitate. Cu multumiri. Anca bunea.