Ce este contractul de comision si cum il pot rezilia unilateral?

Sunt proprietar de apartament si-am dat procura unei cunostinte pentru antecontract, sa alerge dupa actele necesare si sa faca vizite. Promovarea proprietatii am facut-o eu personal pe internet si in ziare. O contacteaza o clienta care vede proprietatea pe internet, fixeaza o intalnire cu mandatara mea, dar nu se poate prezenta. Avand deja stabilita intalnire si cu un agent imobiliar tot in ziua respectiva, se prezinta si descopera ca agentul ii arata acelasi apartament. Clienta se decide sa-l cumpere, iar agentul o pune sa semneze un contract de intermediere. Agentul imi trimite un email prin care se prezinta drept agent al cumparatorului, si ma intreaba daca las de la 37000 euro la 30000 euro. Ii raspund fara ezitare afirmativ. Dupa care imi mai trimite un email spunandu-mi ca trebuie sa-i dau si lui 3%. Ii raspund evaziv ca am inteles, dar de fapt eu ii promisesem cunostintei mele 3% din pretul vanzarii.

Agentul se prezinta la ante-contract, ia 3% cumparatorului si o pune pe mandatara mea sa semneze un Contract de comision, prin care eu, vanzatorul ma oblig sa-i platesc inca 3%: 1,5% la ante-contract iar restul la vanzarea finala.
Imediat dupa semnarea ante-contractului, cunostinta mea imi preda ante-contractul si toate actele dupa care umblase. O intreb ce servicii a prestat agentul pentru acesti 900 euro. Imi raspunde ca agentul nu stia nimic despre apartament ca la vizita au participat amandoi in acelasi timp si ca de fapt numai ea prezentase proprietatea. Agentul a venit si a ascultat prezentarea ei. Ma duc la notar si intreb cat trebuie sa platesc taxa pe venit. Aflu ca de fapt apartamentul este evaluat de Camera notarilor la 45,910 euro si ca trebuie sa platesc inca 900 euro taxa pe venit. Imi vin dracii si decid ca agentia nu merita nici macar 1% pentru singura vizita prestata si nu-i mai anunt de data canda urma sa aiba loc vanzarea. Acum vreau sa reziliez unilateral contractul de comision, deoarece consider ca n-au facut nici promovare, nici prezentare, nici n-au alergat dupa acte iar cel mai frustrant este n-au negociat decat in interesul cumparatorului si-n plus m-au trisat prezentandu-se drept agent al cumparatorului. Ce solutii am ca sa scap de eventuale urmariri judiciare?
Multumesc