Contract de mandat

Dar el nu ia singur decizii, ci in cadrul comitetului executiv discuta problemele si iau decizii cu majoritate de voturi.
Nu umbla cu bani si in general cere si parerea cenzorului...

Orice functie de raspundere implica responsabilitati si riscuri-legal prevazute
Daca la nivelul asociatiei de proprietari exista comitet executiv care adopta decizii cu respectarea si aplicarea unitara a normelor in vigoare,normal nu trebuie sa apara probleme
Daca la nivelul asociatiei de proprietari exista suspiciuni,neclaritati asupra deciziilor masurilor,actelor si actiunilor dispuse de comitetul executiv si actiunilor desfasurate de reprezentantii asociatiei de proprietari ,este normal ca membrii proprietari sa ridice pretentia corectei informari
Practica demonstreaza ca ,In cadrul asociatiei de proprietari daca exista intelegere,
intelepciune in luarea deciziilor,clarificarea oricaror suspiciuni,se realizeaza o activitate pentru care reprezentantii asociatiei,pot fi felicitati,inclusiv premiati financiar

courvoisier a scris:

... cum poate fi tras la raspundere pentru daune ca mandatar.

Daca a facut ceva nelegal, a facut-o ca presedinte al asociatiei si nu ca mandatar. Mai concret ce daune a produs si cui a produs acele daune?

Ce prevede un contract de mandat in cazul special al presedintelui? Este riscant sa fii presedinte de asociatie?

Contractul de mandat prevede acele indatoriri ale presedintelui care sunt stabilite de Legea 230/2007 si HG 1588/2007 adaptate concret la situatia asociatiei in care este ales presedintele.
Da, este riscant sa fii presedinte al asociatiei de proprietari. Pe parcursul exercitarii acestei functii presedintele trebuie sa respecte legislatia (si poate gresi uneori ca orice om care munceste), trebuie sa duca la indeplinire hotararile adunarii generale (si uneoru nu o sa reuseasca), trebuie sa supravegheze activitatea administratorului, contabilului, casierului (si uneori mai poate fi dezamagit de activitatea acestora), sa actioneze in judecata restantierii (facadu-si astfel dusmani), trebuie sa dea explicatii la nelamuririle vecinilor si poate ca nu intotdeauna stie sa lae dea s.a.m.d.

Este greu sa fii presedinte dar nu imposibil, trebuie sa ceri corectitudine ,onestitate,sa ai rabdare cu toti oamenii, sa le exlici de ce trebuie sa faci asa si nu invers. Echipa care conduce asociatia trebuie sa se armonizeze in corectitudine.

A! "sa supravegheze activitatea administratorului, contabilului, casierului", care este tot el! dar este nu numai atat,este si gestionar si evident! presedinte al Comitetului Executiv...iar cenzorului ii cere SA SEMNEZE LISTELE! politia stie, si cea de proximitate si cea comunitara. Oricum, contractul de mandat, ca orice contract trebuie sa prevada ceva...cel putin "indeplinirea tuturor obligatiilor presedintelui cf legii...dar nu exista nici un contract, doar se cheama asa pentru a nu plati asigurarile sociale. Dar e asociatie mica, 11 apart, 20 persoane, doar la comun APA, contorizata, lumina pe scara, femeie serv (numita ingrijitor- 2 ore/sapt=200 lei), presedinte (doar 380 lei).