Repartizarea costurilor energiei termice

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Repartizarea costurilor energiei termice

Utilizator 16:19, 29 Aprilie 2013

Buna ziua! Am de ceva vreme probleme cu asociatia de proprietari vizavi de repartizarea costurilor comune pentru incalzire. Locuiesc intr-un bloc cu 4 etaje contorizat, cu apartamente care au repartitoare de costuri montate pe calorifere, iar la parterul blocului sunt spatii cu alta destinatie decat cea de locuit-spatii comerciale, coafor, societate de avocatura, societate de insolventa, etc., spatii care nu sunt contorizate si nici costuri comune pentru partile comune din subsolul blocului sau tevile comune-tevi ce trec prin spatiile lor ,proprietate sau inchiriate, nu platesc. apartamentul nostru si al unui vecin sunt debransate de la agentul termic, dar sunt racordate la coloana de gaze, avand centrale proprii. asociatia de proprietari si firma care repartizeaza costurile la agent termic spun ca cei de la parter nu trebuie sa plateasca. Este corect? Precizez ca exista un singur gigacalorimetru la bloc si Ordinul ANRSC 743/2010 prevede ca trebuie sa plateasca toata lumea costurile comune indiferent daca tevile ce le strabate proprietatea sunt izolate sau nu.

Ultima modificare: Luni, 29 Aprilie 2013

Răspunde Citează

7 mesaje

599 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 12:16, 30 Aprilie 2013

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Repartizare cheltuieli comune de incalzire Supun atentiei Dvs urmaroarea situatie a unui condominiu: - subsolul tehnic transformat in spatiu comercial - parter si mezanin spatiu comercial (din ... (vezi toată discuția)

Spatiile comerciale de la parterul blocurilor Doresc sa aflu la ce cheltuieli din cadrul asociatiei de proprietari sunt obligati sa participe detinatorii de spatii comerciale de la parterul ... (vezi toată discuția)

Refuz de plata cote de incalzire Va supun atentiei urmatoarea situatie. Sunt presedinte al unei asociatii de proprietari dintr-un condomuniu cu 11 nivele format din doua corpuri C1 si C2 ... (vezi toată discuția)

Adriantot Moderator · Answer 1 · 2013-04-30 12:16:15

cyucy a scris:

Conform carei prevederi legale trebuie sa platim noi ca destinatari, costurile expedierii postale, aveti idee?

In HG 1588/2007 se prevede modul de repartizarea a cheltuielilor intr-o asociatie de proprietari. Costul cu expedierea unei scrisori catre un proprietar poate fi incadrat in art. 48 si 49, articole ce se refera la repartizarea cheltuielilor pe beneficiari:

Art. 48. - Cheltuielile pe beneficiari reprezintă cheltuielile aferente serviciilor de care beneficiază în mod individual proprietarii, toţi sau în parte, gestionate financiar prin intermediul asociaţiei de proprietari.
Art. 49. - Cheltuielile pe beneficiari sunt cheltuielile cu privire la: citirea, calculul şi gestiunea consumurilor individuale de apă rece, apă caldă, căldură, gaze, energie electrică, deşeuri municipale; servicii cu privire la repartitoarele de costuri; chiriile spaţiilor comune - boxe, casa scării, holuri, spaţiu ghenă, terasă etc.; gestiunea ajutoarelor băneşti; gestiunea contractelor cu caracter individual; întreţinerea interfonului şi a părţii de instalaţie din interiorul apartamentului; verificarea metrologică a contoarelor individuale de energie termică, în cazul distribuţiei orizontale; reviziile instalaţilor interioare de gaze, apă şi încălzire; alte servicii individuale către proprietari.

Este normal ca cineva sa suporte aceste cheltuieli. Iar in cazul prezentat aceasta cheltuiala a fost facuta de asociatie la solicitarea unui proprietar si in folosul acelui proprietar.