Drept de proprietate imobil

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Drept de proprietate imobil

Utilizator 13:50, 3 Mai 2013

Daca cineva cumpara o locuinta cu contract neautentificat (imobilul fiind construit candva neautorizat pe terenul altuia) sau construieste o locuinta desi autoritatea in domeniul constructiilor (ICSIC) ia interzis acest lucru in mod oficial poate beneficia de acest imobil in mod legal sau proprietarul terenului poate pretinde demolarea sau mutarea constructiei??
Constgructorul a fost si este de rea credinta in mod cert!!

Răspunde Citează

5 mesaje

411 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:33, 6 Mai 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Buna ziua, sunt proprietarul unei case construita cu autorizație ... Buna ziua , Sunt proprietarul unei case construita cu autorizatie pe terenul de 195 mp inchiriat de la statul roman . In urma retrocedarii terenului ... (vezi toată discuția)

Constructie neautorizata pe pamantul meu Acum 6 luni am devenit proprietar pe un pamant. In urma masuratorilor am constatat ca pe terenul meu se afla o constructie neautorizata (un grajd) care se ... (vezi toată discuția)

Uzufruct viager Buna ziua, Intrebarea mea este, ce se intampla daca cineva construieste o casa pe un teren obtinut in baza unui contract uzufruct viager, daca ulterior se ... (vezi toată discuția)

Adriana Stanica Consilier juridic · Answer 1 · 2013-05-03 16:20:12

In cazul in care autorul lucrarii (utile) este de rea -credinta ,proprietarul terenului are dreptul:
-a devina prop al lucrarii, ,in functie de regimul acesteia, cu sau fara inscriere in Cf, platind la alegerea sa , fie jumatatea din valoarea materialelor si a manoperei, fie jumatatea din sporul de valoarea adus imobilului:
-sa ceara obligarea autorului lucrarii la desfiintrea acesteia, cu repunerea imobilului in situatia anterioara si plata de daune-interese.

zsolt956 Utilizator · Answer 2 · 2013-05-05 06:35:03

Utilizator 06:35, 5 Mai 2013

Va multumesc ff mult doamna consilier.Paste fericit!!!

Răspunde Citează

andreigrigoriu Moderator · Answer 3 · 2013-05-06 08:32:12

Stimat forumist,

Se poate începe o acțiune în instanță, bazată pe instituția juridică denumită accesiune imobiliară.

Finalitatea acestei acțiuni este că proprietarul terenului poate deveni proprietarl construcției, la sfârșitul procesului.

Cu stimă.

zsolt956 Utilizator · Answer 4 · 2013-05-06 14:33:10

dar cu mentiunea ca trebuie sa achite un pret asupra bunului construit ilegal.NU?? parca si NCC are astfel de prevederi!! Am dreptate??