Plan de situatie incorect intocmit

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Plan de situatie incorect intocmit

Utilizator 15:30, 8 Mai 2013

Parintii mei au vandut fratelui meu teren pentru ca acesta sa-si construiasca o casa. Au mentionat ca vor sa ramana proprietarii casei, a curtii si a anexei (sura). Planul de situatie a fost intocmit abuziv, in sensul ca linia de hotar e chiar lipita de casa, iar intrarea in casa parintilor se face de pe terenul fratelui meu, deci parintii au ramas fara o parte din curte. Fratele a divortat, s-a mutat in alta localitate, iar fosta nora a parintilor mei face mereu reclamatii la Politie, la Primarie, ca este coproprietara a terenului si pentru orice activitate trebuie sa i se ceara acordul. Am incercat sa o determin pe fosta cumnata sa intocmim un act notarial in care se schimbam putin configuratia terenului, in avantajul ambelor parti, dar aceasta nu doreste acest lucru, explicatia fiind ca atunci cand casa batraneasca va fi daramata, ea va avea de cumparat mai putin teren care sa-i mareasca "iesirea" la strada. De aici am dedus ca acel plan de situatie a fost intocmit astfel la dorinta ei si parintii mei spun, pe buna dreptate, ca i-au "furat" din teren. Ce se poate face in acest caz? Parintii mei nu dispun de bani multi, iar expertiza topografica costa foarte mult. Se poate cere anularea planului de situatie, eventual domnul care a facut masuratorile sa raspunda in fata legii? Nu se doreste anularea contractului de vanzare-cumparare ci doar adaptarea planului de situatie la existenta cladirilor. Chiar si casa noua a fost construita fara respectarea distantelor legale. Va rog un raspuns pentru niste batrani de 90 de ani, care au avut intentii bune si au primit in schimb reclamatii. Cum poate fi convinsa fosta cumnata ca un plan de situatie corect intocmit este in folosul ambelor parti?

Răspunde Citează

3 mesaje

810 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:19, 8 Mai 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Teren in curtea parintilor Intentionez sa cumpar un teren in curtea parintilor.E obligatoriu sa-l imprejmuiesc cu gard si sa fac poarta de acces?Parintii sunt in viata.Trebuie de ... (vezi toată discuția)

Contract vanzare-cumparare cu clauza de intretinere Buna ziua ! Doresc sa dau baiatului meu o parte din casa mea cu contract de vanzare cumparare cu clauza de intretinere.Pana aici toate bune,numai ca nora nu ... (vezi toată discuția)

Actiune de partaj grãbit pentru caz de boalã Suntem în partaj cu fostul meu soţ de 3 ani, părinţii mei sunt şi ei proprietari a imobilului partajat. Tatăl meu s-a inbolnăvit de cancer , e într-un ... (vezi toată discuția)

Gabriel Klein Kiritescu Utilizator · Answer 1 · 2013-05-08 16:00:33

Buna ziua,
Planul de situatii trebuie intocmit conform actului de vanzare cumparare atat in privinta suprafetei cat si a vecinatatilor.
In privinta refacerii sale, aceasta se poate solicita doar in instanta si cu o expertiza topo.
Din pacate doar asa veti putea stabili niste granite corecte.
In situatia in care parintii dumneavoastra au posibilitati materiale restranse pot solicita ajutor public judiciar atat pentru un avocat din oficiu cat si pentru plata taxelor de timbru si a expertizei.
Multa bafta!
av. Gabriel Klein Kiritescu

ppmd Utilizator · Answer 2 · 2013-05-08 19:19:33

Multumesc pentru raspuns. Ar avea sanse parintii mei sa rezolve ceva, tinand cont ca fosta nora a facut intabularea electronica iar o linie de hotar trece chiar peste casa batraneasca? Aceasta noua masuratoare a fost facuta fara acordul fratelui meu sau a parintilor mei. Oare pentru inginerii topo nu exista un cod de bune practici?