Masuratori cadastrale gresite, cum se pot corecta?

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Masuratori cadastrale gresite, cum se pot corecta?

Utilizator 18:51, 13 Mai 2013

Care este calea cea mai usoara de urmat in cazul in care la vanzarea unei case se descopera ca de fapt terenul + casa nu corespunde cu ce este pe hartie? B-)

Răspunde Citează

4 mesaje

5143 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Expert cadastru autorizat ANCPI / OCPI 09:21, 17 Mai 2013

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Teren agricol sau faneata; autorizatie de construire Buna ziua, Situatia este in felul urmator: un teren situat intravilan intr-o mica localitate din judetul Arges Terenul se vinde in decembrie 2004, ... (vezi toată discuția)

Proprietate ce se poate face atunci cand actul de v/c spune vecinatatile intr-un fel iar schita cadastrala arata altfel vecinii.exemplu,la vest corpul de casa al ... (vezi toată discuția)

Cu cine ma judec? In legatura cu documentatia cadastrala gresit intocmita, prin care parcela mea se suprapune in coordonate peste cea a vecinului, pe cine sa dau in ... (vezi toată discuția)

BEJENARU PETRU Expert judiciar · Answer 1 · 2013-05-13 19:35:39

Expert judiciar 19:35, 13 Mai 2013

Buna,- Daca partile contractuale recusnosc eroarea comisa, atuni prin indreptare de eroare materiala.

Răspunde Citează

Mihaela Hornea Avocat · Answer 2 · 2013-05-13 20:09:34

Incercati sa dati mai multe detalii. Vanzarea unei case prin notariat dupa intocmirea documentatiei cadastrale?S-a intocmit vanzarea conform planurilor eronate?

Paula Tudor Expert cadastru autorizat ANCPI / OCPI · Answer 3 · 2013-05-17 09:21:35

Masuratorile gresite se pot indrepta printr-o alta documentatie cadastrala avand ca obiect rectificare sau actualizare informatii tehnice. Aceasta presupune ca un cadastrist (de regula, cel care a intocmit si schita gresita) sa intocmeasca o noua documentatie, cu alte masuratori, de data aceasta corecte, documentatie care se avizeaza la OCPI. In urma avizarii acesteia, se fac corecturile si in baza de date tehnica, dar si in cartea funciara.
Procedura de mai sus este valabila atunci cand masuratorile initiale au fost gresite sau situatia actuala a imobilului nu mai corespunde cu situatia anterioara.
In functie de natura greselii, este posibil sa fie necesara o adeverinta de la Primarie cu descrierea imobilului, o declaratie din partea proprietarului ca este de acord cu noua situatie (atunci cand este vorba de suprafata terenului), etc.