Garaj in curte comuna

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Garaj in curte comuna

Utilizator 23:36, 21 Mai 2013

Buna seara!

Locuiesc intr o casa ce este impartita in apartamente, deci sunt mai multi proprietari. Curtea este comuna. Ceea ce ridica problema este existenta unui garaj (proprietate a unuia din vecini). Din cauza ca isi tot scoate si baga masina in garaj nu mai poate nimeni sa parcheze nici macar in fata portii pentru ca se isca scandal. Pana acum ceva timp (pana sa isi cumpere masina adica) foloseam curtea pentru a avea un balansoar, o masa, o banca etc. Acum nu mai putem beneficia de acest lucru. Mentionez ca si ceilalti proprietari au masina....si nici daca doresc sa parcheze masina in curte o noapte nu se poate pentru ca deranjeaza vecinul cu garaj (cu toate ca toti sunt proprietarii curtii in mod egal) Amintesc de asemenea ca nu este stipulata nicaieri o servitute de trecere cu autoturismul.
Prin urmare intrebarea mea este : Putem opri vecinul din a si parca masina in garaj, tinand cont ca pentru acest lucru ne ingradeste dreptul de folosinta asupra curtii?
Va multumesc anticipat pentru ajutor!

Răspunde Citează

3 mesaje

2157 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:53, 28 Mai 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Parcare Buna ziua In zona unde locuim , avem 2 vecini care locuiesc la casa si desi au in dreptul portii afisat garaj/nu blocati accesul, ei parcheaza mereu in ... (vezi toată discuția)

Servitute de trecere Matusa mea a cumparat o casă de la un dezvoltator imobiliar, iar proprietatea contine si un drum cu acces la sosea ptr care exista servitute in actele ... (vezi toată discuția)

Curte comuna indivizibila Buna ziua! Locuiesc la casa, avand doi vecini care locuiesc in alt imobil situat catre strada, in mijloc exista o curte comuna indivizibila, de asemenea ... (vezi toată discuția)

Tarzan2012 Utilizator · Answer 1 · 2013-05-22 06:32:22

RoxanaAnda a scris:

Buna seara!

. Curtea este comuna. Ceea ce ridica problema este existenta unui garaj (proprietate a unuia din vecini).

Daca curtea este un bun comun al tuturor locuitorilor,cum a devenit vecinul acesta proprietar de garaj? V-ati dat acordul ca el sa isi construiasca garaj in curtea comuna? A licitat si a cumparat acel garaj care probabil existase in curte?
Daca nu are un act in care sa specifice ca garajul a fost construit legal,puteti face ălangere la primarie,si apoi vecinii sa nu isi dea acordul sa se construiasca garaj pe curtea comuna.

RoxanaAnda Utilizator · Answer 2 · 2013-05-28 21:53:20

Ideea este ca aceasta casa a avut de fapt un singur proprietar. Deci garajul este construit legal, doar ca de 20 de ani de cand locuiesc aici nu a fost folosit niciodata conform destinatiei. Pe de o parte il inteleg si pe vecin ca doreste sa si parcheze masina in garaj (proprietatea lui la o adica) dar pe de alta parte suntem noi, ceilalti vecini care nu mai putem dispune de curte, adica exact terenul situat intre garaj si drum.
Prin urmare, credeti ca exista vreo solutie?