Succesiune proprietar decedat

Buna ziua,
Tatal meu a decedat in luna ianuarie a.c. ,fiind unicul proprietar mentionat pe actul de proprietate al apartamentului.Suntem 5 copii adulti si mama, care ia pensie de urmas. 2 copii locuim temporar in alta parte, iar 3 locuiesc cu mama in continuare(o sora bolnava permanent si 2 frati.). Unul din frati s-a casatorit si are un copil de 2 ani,si sta cu sotia si copilul tot acolo.Problema este sotia, care este o fiinta dificila,nepoliticoasa,nerecunoscatoare,o supara pe mama-si ea bolnava-,si nu se intelege cu nici unul din noi.Insa cel mai tare deranjeaza faptul ca sustine ca "are drepturi",spera ca vom pleca toti din cauza ei..Acceptul ei in spatiu a fost facut de bietul tata,care a regretat pana in ultima clipa..Nimeni nu ii da afara, nici nu au posibilitatea sa plece ,dar noi ceilalti 4 copii vrem sa o punem la adapost pe mama,sa semnam in favoarea ei...mama are grija si de sora bolnava..bietii parinti au muncit o viata sa aiba o casa si nu mi se pare normal sa vina o parvenita si sa declare ca ea are drepturi..Daca celalat frate-sotul ei- se opune-pentru ca ii tine partea mereu-ce se poate face?
Am inteles ca o succesiune implica ceva efort financiar..si momentan nu ne permitem..ce drepturi are nucleul lor familial?Mentionez ca nu dorim sa vindem..sa ii ramana mamei sa isi traiasca batranetile linistita..ce tip de acte succesorale se pot face?
multumesc..