PRECONTRACT

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

PRECONTRACT

Utilizator 21:32, 28 Mai 2013

Buna ziua.Va rog sa-mi spuneti daca in cazul mostenirii unei suprafete de padure(exista 6 mostenitori)pt.care nu s-a facut improprietarirea individuala,3 dintre mostenitori vand suprafata lor aferenta unei terte persoane(aceeasi persoana),iar aceasta doreste sa faca un precontract,exista riscuri pt.ceilalti 2 care nu au vandut? In cazul precontractului trebuie sa semneze si cei 2 si daca da in calitate de ce?Ce alte aspecte trebuie avute in vedere pt. inlaturarea eventualelor neplaceri? Va multumesc mult.

Răspunde Citează

6 mesaje

459 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 07:51, 4 Iunie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vanzare fond forestier Buna seara, O suprafata de padure,proprietate privata,trebuie intabulare-cadastru ? Daca se doreste vanzarea acestei paduri,cum se procedeaza ? Ce acte ... (vezi toată discuția)

Dreptul de preemptiune al proprietarilor vecini [b]vecinii mai au drept de preemptiune la terenul extravilan categoria padure, sau doar arendasii ????[/b] (vezi toată discuția)

Drept de preemtiune Buna ziua ! As dori sa stiu daca in cazul vanzarii imobilului coproprietarilor dintr-o curte cu alee comuna (cota-parte) pot beneficia de dreptul de ... (vezi toată discuția)

David & Zanescu S.C.P.A. Avocat · Answer 1 · 2013-06-01 16:13:04

Pentru un raspuns corect este necesar sa precizati daca ati obtinut titlu de proprietate, daca sunteti trecuti pe titlu in calitate de mostenitori. Cine a facut cerere de reconstituire, d-voastra mostenitorii sau antecesorul d-voastra, etc. De principiu, un comostenitor poate sa faca acte de instrainare sau "precontract" doar pentru cota sa de mostenire.Nu sunteti obligati sa semnati un precontract, daca nu doriti sa vindeti. In prezent, sub sanctiunea nulitatii actului , un precontract ( antecontract de vanzare-cumparare) se poate incheia valabil numai in forma autentica , la notar.

ContSters250994 Utilizator · Answer 2 · 2013-06-01 20:19:07

Utilizator 20:19, 1 Iunie 2013

Atentie la contractul de vanzare ! In cazul padurilor exista drept de preemtiuni a proprietarilor vecini!

Răspunde Citează

sfarghiuelena Utilizator · Answer 3 · 2013-06-03 11:05:51

Utilizator 11:05, 3 Iunie 2013

In ce consta acest drept de preemtiuni?Va multumesc

Răspunde Citează

sfarghiuelena Utilizator · Answer 4 · 2013-06-03 11:10:19

Exista titlu de proprietate si sunt trecuta ca mostenitor.Cererea este facuta de un comestenitor.Din cei 6 mostenitori ,3 au decedat si au ramas mostenitori(2 dintre acesti mostenitori vand partea).Va multumesc.

ContSters250994 Utilizator · Answer 5 · 2013-06-04 07:51:33

Intai trebuie notificati vecinii proprietari iar daca acestia nu si manifesta in termen de 30 de zile dreptul de preemptiune la pretul stabilit de dvs putetui vinde. Notificarea trebuie facuta prin intermediul unui executor judecatoresc. Aveti cadastru si intabulare? daca nu, nu puteti vinde.