Drept de superficie

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Drept de superficie

Utilizator 18:02, 29 Mai 2013

Buna ziua.
Doresc sa construiesc un etaj deasupra casei parintesti. Momentan proprietar al casei este mama. Pentru a obtine autorizatia de constructie pe numele meu vreau sa obtin un drept de superficie (mama este de acord) pt ca tot ce construim sa fie pe numele meu deoarece eu mai am doua surori. Practic efectuam o apartamentare : apartament 1 cu proprietar mama si apartament 2 cu proprietar eu.Intrebari: 1.Dreptul de superficie se face pe terenul care este actuala casa dar este necesar si un teren pt drept de folosinta de minim 60% din terenul construit. Daca se face superficia pe 60% este nevoie de o lucrare cadastrala prin care sa fie specificat terenul arondat de 60%?
2.Se poate intabula apartamentul 2 si este necesar si un teren pt acest apartament?

Răspunde Citează

2 mesaje

331 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:16, 30 Mai 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Constructie pe proprietatea altuia? Buna ziua ! Momentan locuiesc intr-un imobil detinut in copropriatate de mama mea si sotul ei (nu ma aflu in nici un grad de ... (vezi toată discuția)

Dreptul de superficie Constructorul de buna credinta (conform sentinta civila) poate avea drept de proprietate asupra unui apartament construit la etajul unui imobil proprietatea ... (vezi toată discuția)

Imobiliare - intabulare, succesiune Buna ziua ! Doresc sa intabulez casa pe care am construit-o impreuna cu defunctul meu sot si anexele gospodaresti, pentru care au fost emise autorizatiile ... (vezi toată discuția)

themis Utilizator · Answer 1 · 2013-05-30 15:16:32

Cred că veţi avea nevoie oricum de o expertiză cadastrală. Noul apartament nu se va putea întabula fără a se modifica în CF construcţia actuală (care devine condominiu, imobil cu două apartamente) şi fără a se stabili părţile indivize comune.