Doua proprietati. Pe una dintre ele, cu zeci de ani in urma, s-a construit o casa, iar unul dintre peretii acesteia s-a amplasat pe razorul dintre proprietati, la momentul acela cu acordul partilor. Actualmente, proprietatea cu casa amplasata pe razor a fost achizitionata de catre un tertz. Acesta a efectuat lucrari de izolare termica exterioara a casei, mai putin peretele de pe razor, vecinul nefiind de acord sa-i permita accesul. Intrebare: Exista o baza legala care sa-l oblige pe vecin sa-i permita accesul proprietarului celeilalte proprietati sa intre pe proprietatea primului pentru izolarea peretelui locuintei sale. In caz contrar, cine rezolva litigiul? Va multumesc!
Instanta poate impune prin actiune jud.cu obiect "Obligatia de a face",dar cu o durata de timp si cu o chirie a terenului ocupat de schele pe perioada lucrarilor.
Durata si chiria se stabilesc de comun acord in instanta,daca nu, se apeleaza la un expert.
Problema este ca nu cumva placajul termic sa nu depaseasca pe verticala proprietatea vecinului,nici macar cu 1 cm.
Se mai poate rezolva si cu executia de sus in jos,pe schela pe franghii,ca alpinistii,sau cum se fac la blocuri,cand doar un locatar,sa zicem de la un etaj superior si sa nu-l coste mult schelele.
succes.