Anularea in instanta a contractului de reparare ascensoare

HG nr 1588/2007 Art. 22. — (1) Activitatea de administrare a condominiului include activitati de administrare tehnica, de contabilitate si casierie.
(9) Pentru lucrarile privind proprietatea comuna, administratorul, tinand seama de pret, durata de executie si calitate, supune spre analiza, seIectie de oferte si aprobare comitetului executiv al asociatiei de proprietari ofertele operatoribor economici care satisfac ceninteIe, in vederea executarii lucrarilor,conform legisIatiei In vigoare, potrivit art. 37 din Legea nr. 230/2007. In caz contrar, cheltuielile nu vor fi acceptate Ia plata.

Va multumesc pentru raspuns nedumerirea mea persista. In masura in care reparatia a fost finalizata si plata esalonata este in curs acest contract poate fi reziliat in instanta cu motivarea ca nu au fost intrunite prevederile art. 37.din legea 230/2007.?

Pai nu prea cred sa aveti sorti de izbanda deoarece trebuia sa contestati aceasta lucrare, deci si contractul inainte de finalizarea lucrarii.
Si, o lucrare de acest gen nu se facea de azi pe maine. Nu stiu cum nu ati stiut dv. atunci si stiti acum, dar mai eficient cred ca ati putea actiona in cadrul asociatiei.
In fond ce e cu aceasta firma si de ce sunteti nemultumit?

De principiu reparatia si modernizarea liftului se face cu firma care a deservit asociatia pana la momentul aparitiei necesitatii de a-l repara, dar se poate refuza acea firma daca asociatia a lucrat nemultumitor cu ea de-a lungul timpului.
Care e situatia la dv.?

La mine in asociatie a fost o situatie asemanatoare, firma de service raspundea la solicitari, dar parca numai venea in bloc, liftul se defecta saptamanal de 2-3 ori.
Mesterul ne-a spus ca trebuia reparat si ca nu mai puteam primi acceptul ISCIR (pe vremea aceea). S-a luat decizia sa se repare capital si pentru asta s-a cerut oferta la firma care ne deservise pana atunci si la o alta firma. Desi pretul primeia era mai mic s-a optat pentru a doua firma care parea mai breaza.
S-a dovedit ulterior ca nu era mai "cu mot", doar ca era alta.

Revenind la intrebarea dv. un contract semnat de reprezentantul legal al asociatiei este un contract legal si nu poate fi reziliat pentru ca firma care a semnat contractul nu era interesata si nici obligata sa tina cont de de ce se intampla in functionarea asociatiei, in spatele semnaturii presedintelui.
De aceea v-am spus ca aceasta problema se poate rezolva in asociatie, il demiteti pe presedinte, il sanctionati, ca proprietari, il reclamati la primarie.

Chestiunea subliniata de @ynocentta in art. 22 din HG 1588/2007 se refera la faptul de nedorit ca administratorul, de capul lui, angajeaza lucrari in numele asociatiei.
Plata nu se accepta de catre cenzor si presedintele asociatiei, nu de o entitate cazuta cu harzobul din cer.... Mda!