Mizeria din fata blocului, pe spatiul verde

Domnule Adrian,
chestia cu realizarea curateniei in fata blocului pe spatiul verde, pica! Eu am facut asta de doua ori. Singura!La doar o saptamana ...au aruncat cu diverse chesti din nou. Din nefericire, nu traim numai langa oameni civilizati si dornici sa-si arate voluntariatul in ceea ce priveste curatenia. deci... se dau bani pentru femeia de serviciu. Eu as vrea legal sa stiu cum o pot determina pe administratora sa dispuna acest lucru. O cerere catre asociatia de locatari semnata de mai multi proprietari nu a rezolvat situatia. Mai departe cum procedez? Fac fotografii cu mizeria din fata blocului de pe spatiul verde si merg cu ele la primarie?
Multumesc!

Va multumesc pentru raspunsuri. Stim si care sunt preturile pe aici. Dar exista o femeie de serviciu platita din banii proprietarilor care nu face. Alti proprietari nu se mobilizeaza, nu iau atitudine. Fie ca inchid ochii cand intra in bloc, fie ca au ferestrele in spatele blocului

Probabil ca, femeia de serviciu''nu face'' pentru ca nu are in ''fisa postului'' si asa ceva. negociati cu dansa o noua formula de lucru cu salarizarea corespunzatoare. De cele mai multeori se vrea ca aceasta femeie sa faca gratis treaba, dar PROPRIETARII sa stea la balcon si eventual s-o dirijeze de acolo. La comoditatea proprietarilor se rspunde prin angajarea unei firme de intretinere. Si cand vor trebui sa cotizeze,.... le va veni probabil mintea la cap.

1.Administratorul nu poate dispune nimic. El este doar un prestator de servicii care-si vede de treaba lui, adica isi indeplineste atributiile din propriul contract.
Aceste problema cade in sarcina comitetului executiv. Comitetul executiv (reprezentat prin presedintele sau) negociaza, incheie si reziliaza contractele pe care asociatia le incheie cu diversi prestatori, inclusiv cu femeia de serviciu. Trebuie solicitata comitetului o copie a contractului incheiat cu femeia de serviciu si verificat ce atributii are. Daca in sarcina ei cade si curatenia pe spatiul verde atunci comitetul trebuie sa verifice daca ea face acest lucru (saptamanal, de doua ori pe saptamana, in functie de contract). daca nu face atunci tot comitetul este cel care are dreptul sa-i rezilieze contractul si sa angajeze un alt prestator. Daca in contractul femeii de serviciu nu este prevazuta aceasta obligatie atunci nu poate nimeni sa-i ceara sa faca aceasta munca.
2. Administratorul nu are voie sa utilizeze substante toxice. acestea au un regim strict reglementat, pot fi utilizate doar de personal autorizat. Pentru dezinsectie/ deratizare este OBLIGATORIU sa chemati o firma specializata. Aceasta isi va lua masurile de precautie reglementate pentru a evita orice accident.
3. Nu-i mai cereti administratorului sa faca lucruri care ii depasesc atributiile si autorizarea. Fiecare profesie are regulile ei iar cea de administrator imobile este una bine reglementata.

Cristilica a scris:

chestia cu realizarea curateniei in fata blocului pe spatiul verde, pica! Eu am facut asta de doua ori. Singura!

Nu pica decat daca vreti dumneavoastra. Eu o fac de multi ani si nu am patit nimic rau.
Sa fim sportivi si optimisti. Ai castigat, contiuna! Ai pierdut, continua!:thumbup:

se dau bani pentru femeia de serviciu.

Este firesc sa i se dea bani. Dar de banii care i se dau, de atat face curatenie. Adica depinde ce s-a inteles cu presedintele prin fisa postului sa faca pentru acesti bani.

Eu as vrea legal sa stiu cum o pot determina pe administratora sa dispuna acest lucru.

S-a mai spus si sper sa intelegeti ca nu adminstratorul "dispune" ci comitetul executiv condus de presedinte. La noi in asociatie la fiecare sedinta lunara a comitetului executiv analizam solicitarile si sesizarile inregistrate la asociatie de proprietari si comitetul decide. La fiecare sedinta de comitet poate participa orice proprietar care are o problema, o sesizare si vrea sa o sustina, sa explice, sa insiste...
Asta e solutia: discutati cu presedintele, participati, colaborati, veniti cu solutii si propuneri.