Parintii mei au cumparat un teren pe care au construit impreuna casa dupa ce s-au casatorit.Casa a fost pusa pe numele tatalui.Nu au act de proprietate al casei.Au Titlu de proprietate teren intravilan,in care la proprietar e trecut numai tatal meu.Mama mea a decedat,iar tatal meu e in viata.Suntem 3 frati majori la data decesului.
Terenul intravilan si casa intra in masa succesorala?Daca da cum se imparte?
Daca terenul a fost cumparat in timpul casatoriei de parintii dvs este bun comun si intra in masa succesorala cota de 1/2 din teren, la fel si casa. Numai daca terenul era mostenit de tatal dvs sau donat exclusiv acestuia de catre parinti sau o terta persoana era bun propriu.
In masa succesorala intra doar casa.
Toti cei 3 copii mostenesc impreuna 3/4 din cota de 1/2 a mamei, deci mostenesc 3/8 din casa restul de 5/8 din casa revenindu-i tatalui, partea lui compunandu-se din 1/4 din cota de 1/2 a sotiei si 1/2 partea lui ce o detine ca si proprietar.
Probabil au cumparat candva , inainte de a se casatori , inainte de 1970 cu banii proveniti de la ambii un teren dar pe titlul facut la Legea 18 apare doar tatal ca proprietar, de aceea am spus ca terenul apartine tatalui.
Ar fi bine ca dl. adrianciulei1970 sa aduca mai multe amanunte in aceasta speta referitor la acest aspect.