Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Buna ziua, as vrea sa stiu cum procedeaza un evaluator atunci cand vine sa evalueze un apartam aflat in partaj. In baza de impozitare de la Finante acest apart are val de 120 000 lei. Evaluatorul porneste de la aceasta valoare la care adauga imbunatatirile (centrala, aer cond., etc) sau are propria grila dupa care calculeaza si apoi adauga toate celelalte imbunatatiri? Intreb aceasta deoarece daca pleaca deja de la 120000 probabil va ajunge sa coste acest apart. mai mult prin tribunal decat pe piata imobiliara. Va multumesc.
"*** Cea mai eficace metoda este vanzarea apartamentului si impartirea banilor.Asa toata lumea este multumita. Vine cineva cu bani multi, castigati mai facil si se face tranzactia. "
----Va multumesc, dar nu accept solutia cu vanzarea, copilul este f atasat de aceasta casa...e si normal, aici e toata copilaria lui...si nici eu nu vreau sa incep de la zero in alta parte. Se pare ca asa e ,va veni un evaluator numit de instanta ,care are propria grila de calcul si nu porneste de la pretul din baza de impozitare. Intrebare: daca el va stabili un pret mai mic (decat cel pus initial si pe baza caruia eu am platit acea taxa de 3%), imi mai recuperez suma platita in plus din taxa de timbru judiciar? Adica: eu am platit 3800 lei ; evaluatorul constata ca apart. valoreaza 110000 lei.deci ar fi trebuit sa platesc doar 3666. cum recuperez diferenta? Multumesc din nou ptr atentia dvs.
POPA GHEORGHE
Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca
Puteti face cerere la instanta de judecata sa dispuna returnarea sumei platite in plus, ca taxa de timbru.
Personal nu cred ca valoarea apartamentului stabilita de catre evaluator, va fi mai mica decat cea mentionata in baza de impozitare existenta la directia de taxe si impozite din primarie.