Intabulare constructie fara autorizatie de constructie

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Intabulare constructie fara autorizatie de constructie

Utilizator 20:57, 12 Iunie 2013

Buna seara,

Va rog sa-mi spuneti daca e posibila intabularea unui imobil, edificat in anul 1980, fara autorizatie de constructie. Din certificatul fiscal pe numele "proprietarului" reiese ca acest imobil este inregistrat in evidentele fiscale. Exista, de asemenea acte pe terenul pe care acesta e construit. Am intrebat un domn de la urbanism care, foarte derutat, dupa ce mi-a cerut ragaz o zi ca sa se intereseze, mi-a spus ca e nevoie de actiune in instanta.

Va multumesc!

Răspunde Citează

7 mesaje

705 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 18:21, 14 Iunie 2013

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Intabulare incerta Buna ziua. Am sa va rog sa ma lamuriti si pe mine in 2 privinte: 1. Am depus actele pt cadastru si intabulare(cadastru facut de un expert cadastral), dar ... (vezi toată discuția)

Se poate intabula o casa daca pentru aceasta nu exista nici un act de construcție? Buna ziua. As dori să cumpăr o casa p+1+M, dar nu există nici un act de construcție pentru aceasta. Proprietarul are toate actele pentru teren. Pe acest ... (vezi toată discuția)

Autorizatie de constructie pentru o casa construita intre anii 1991-1995 Buna ziua! As vrea sa intreb daca mai pot obtine autorizatie de constructie pentru o casa construita intre anii 1991-1995? Mentionez ca aceasta casa a fost ... (vezi toată discuția)

trandafir2 Moderator · Answer 1 · 2013-06-12 21:13:12

Este posibil, va trebuie actele proprietatii, certificat de urbanism de la primarie, certificat fiscal ca sunt platite impozitele locale pentru cladire si teren, schitele cadastrale facute de specialist (de fapt este un dosar intreg). Eventual, declaratii de la doi vecini mai buni cum ca imobilul a fost ridicat in perioada respectiva. Mai departe se ocupa specialistul in cadastru (alegeti unul dintre cei recomandati de la primarie, ca sa mearga treaba repede si sigur).

rouacasiope a scris:

Am intrebat un domn de la urbanism care, foarte derutat, dupa ce mi-a cerut ragaz o zi ca sa se intereseze, mi-a spus ca e nevoie de actiune in instanta.

Actiunea in instanta, este ultima solutie si nu este ceva de speriat insa, Domnul de la urbanism nu e derutat, doar se face ca e derutat! El stie foarte bine cu ce se mananca treaba asta, ca doar milioane de romani sunt in situatia asta. Probabil, ca pana la urma va dadea si "solutia" cea mai simpla!

David & Zanescu S.C.P.A. Avocat · Answer 2 · 2013-06-12 21:14:29

Exista posibilitatea sa va intabulati constructia pe cale administrativa, fara a fi necesara actiune in instanta. Au aparut dispozitii legale in acest sens.

rouacasiope Utilizator · Answer 3 · 2013-06-12 21:27:51

Va multumesc. cand spuneti actele proprietatii va referiti la acelea pe teren, pentru ca pe cladire nu exista....? iar pentru certificatul de urbanism este necesar un alt dosar, cred...

trandafir2 Moderator · Answer 4 · 2013-06-12 21:31:38

Moderator 21:31, 12 Iunie 2013

Desigur !

P.S. Dar cred (sper) ca ,,,constructia este declarata la fisc si se plateste impozit /mp de constructie!

Ultima modificare: Miercuri, 12 Iunie 2013

Răspunde Citează

rouacasiope Utilizator · Answer 5 · 2013-06-12 23:30:09

cumva, din certificatul fiscal reiese ca se plateste impozit pe acel teren si pentru o cladire, care, de fapt, nu coincide cu aceea existenta si care nici nu exista.... casa din certificatul fiscal e din 1980, in realitate ar trebui sa fie din 1995...