Obtinere autorizare sala de fitness in justitie

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Obtinere autorizare sala de fitness in justitie

Utilizator 18:12, 14 Iunie 2013

Locatarii unei scari de bloc au obtinut suspendarea activitatii unei sali de fitness care functiona la parterul blocului fara autorizatie. Locatarii direct implicati(cei din vecinatate) nu vor sa semneze ca sunt de acord cu functionarea salii, ca sunt foarte deranjati de zgomote. Patronul salii ne ameninta ca ne da in judecata, si vom fi obligati sa semnam, ca el a facut investitii in sala de fitness. Dar nu trebuia sa obtina intai autorizatia si apoi sa faca investitii? Ne poate obliga judecatoria sa semnam ca sa obtina autorizatia de functionare? Va multumesc.

Răspunde Citează

16 mesaje

3724 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:33, 16 Ianuarie 2018

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

La ce institutie ma pot adresa pt a reclama zgomote la sala fitnes? Buna ziua. Referitor la sala de fitnes, as avea o problema si anume: sala de fitnes se afla la parterul blocului, din cate stiu are autorizatie de ... (vezi toată discuția)

Sala de fitness la parterul blocului de locuințe Buna ziua ! Întrebarea mea ( in numele asociației de proprietari din care fac parte ) este : dacă cei care și-au deschis sala de Fitness si culturism la ... (vezi toată discuția)

Gradinita la parterul blocului si curte de joaca in fata blocului Buna ziua. Locuiesc intr-un bloc la etajul 1. La parter functioneaza o gradinita cu aprox. 30-50 de copii. In fata blocului, inclusiv si sub balconul meu, este ... (vezi toată discuția)

Francisc Gerber Avocat · Answer 1 · 2013-06-14 18:27:27

Din punctul meu de vedere nu cred ca sunt sanse sa va poata obliga sa fiti de acord cu schimbarea destinatiei imobilului proprietatea patronului, chiar daca acesta a facut anumite investitii, mai ales daca in prealabil asociatia sau vecinii direct afectati nu si-au exprimat acordul in ceea ce priveste activitatea desfasurata.

Ilinca1958 Utilizator · Answer 2 · 2013-06-14 20:00:11

Trebuie sa precizez ca spatiul in care functioneaza sala este inchiriat de la vechea Cooperatie mestesugareasca. Este un bloc vechi cu spatii comerciale la parter si mezanin. Sala a fost amenajata la mezanin, si destinatia actuala este de prestari servicii. Sala nu are autorizatie pentru ca nu semneaza locatarii vecini. In acest caz, ne-ar putea obliga in justitie sa semnam? Activitatea a fost suspendata de departamentul de investigare a fraudelor, tocmai pe motivul ca nu are autorizatie. Sesizarile nenumarate facute la Primarie, Garda de mediu, D.S.P si Politie nu au avut niciun efect.
Va multunesc inc o data pentru raspunsuri.

AV. GABRIELA GERBER Avocat · Answer 3 · 2013-06-15 11:38:06

Avocat 11:38, 15 Iunie 2013

Va pot obliga numai daca atitudinea dvs este una abuziva, ceea ce nu cred ca este cazul dvs.

Răspunde Citează

Ilinca1958 Utilizator · Answer 4 · 2013-06-16 08:23:30

Imi cer scuze pentru insistenta, dar suntem ingrijorati, pentru ca suntem amenintati de patronul salii atat cu justitia cat si cu faptul ca "va avea el grija de noi". Singura atitudine abuzina din partea noastra (8 familii de pe scara) ar fi aceea ca l-am sunat de multe ori si i-am trimis mesaje ca e foarte mare galagia si sa dea muzica mai incet. Chiar el ne-a dat numarul de telefon si ne-a rugat initial sa-l sunam cand e galagie mare, ca sa ia masuri cu instructorii. Si pentru ca nu a mai vrut sa raspunda la telefon, i-am trimis mesaje de bun simt, fara amenintari, sau injurii. Am chemat de cateva ori Politia, care nu a luat masuri. Telefoanele si mesajele pot fi considerate abuzuri?
Multumesc pentru raspunsuri

AV. GABRIELA GERBER Avocat · Answer 5 · 2013-06-16 11:43:10

Un drept recunoscut de lege trebuie exercitat in limitele sale, potrivit scopului economic si social in vederea caruia este recunoscut de lege, iar nu in scopul de a vatama sau pagubi pe altul sau intr-un mod excesiv si nerezonabil, contrar bunei credinte (art.14, 15 c.civ. art.57 Constitutie).

Corelativ, abuzul de drept inseamna ca dvs sa va fi exercitat dreptul cu rea- credinta, intr-un alt scop decat cel pt care a fost recunoscut de lege, cu intentia de a vatama sau pagubi pe altul sau intr-un mod excesiv si nerezonabil.

Telefoanele/mesajele nu sunt abuzuri de drept:)

Nu va intimidati de amenintari, eventual depuneti plangeri la organele in drept si asteptati sa vedeti cum va actiona mai departe acest intreprinzator. S--ar putea sa fie de durata hartuirea dvs si tocmai pe acest lucru sa se bazeze, sperand ca intr-o zi veti ceda.

Chiar daca va promova actiune in instanta, va trebui sa dovedeasca ca atititudinea dvs este abuziva si contrara normelor legale, ca activitatea pe care o desfasoara nu va tulbura linistea etc