actiune in evacuare?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

actiune in evacuare?

Utilizator 20:01, 9 Martie 2009

Am o nelamurire in ceea ce priveste dreptul proprietarului de a se adresa instantei prin promovarea actiunii in evacuare asupra unei persoane fara titlu!

A proprietar al unui imobil in urma sentintei de divort este obligat la plata unei sume de bani ce reprezinta contravaloarea egalizarii loturilor fata de B.
A plateste suma numai dupa 4 ani, in acest timp instituindu-se un drept de retentie recunoscut lui B prin sentinta civila.
B este tolerat de A in imobil timp de mai multi ani.
In prezent A doreste evacuarea lui B din imobil, prin invocarea lipsei titlului si totodata prin lipsirea de folosinta a dreptului sau de proprietate.

Este suficient invocarea temeiului de drep in baza art. 480 c.pr. civ?
Poate fi invocat un drept de retentie de catre parat asupra imobilului deteriorat de mai bine de 10 ani ?
Va multumesc tuturor specialistilor in domeniu pentru argumentari sau eventuale trimiteri la doctrina si jurisprudenta in materie!

Răspunde Citează

2 mesaje

787 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 22:06, 9 Martie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Drept de retentie/ proces evacuare Buna Sunt proprietara unui imobil dobandit in timpul casniciei prin contract de donatie de la mama mea. In timpul casniciei s-au facut mici imbunatatiri la ... (vezi toată discuția)

Evacuare tolerat Buna ziua,va rog sa-mi dati un sfat in urmatorul caz : Dupa divort,un cuplu continua sa traiasca in concubinaj,locuind in casa parintilor baiatului, ambii ... (vezi toată discuția)

Evacuarea toleratului As dori sa aflu unde isi are sediul legal, unde as putea obtine mai multe informatii despre "evacuarea toleratului" nu evacuare asotului turbulent. De exemplu ... (vezi toată discuția)

Corina Capotã Avocat · Answer 1 · 2009-03-09 22:06:14

Dacă A a achitat sulta lui B, prin egalizarea loturilor obţinute în urma partajului bunurilor comune, B nu mai poate pretinde un drept de retenţie asupra imobilului, acesta neavând niciun titlu asupra imobilului, neputând face dovada nici vreunui titlu de locaţiune asupra imobilului, el fiind tolerat în imobil de către A, odată pentru faptul că B avea un drept de retenţie conferit de judecător până la plata sultei de către A, iar apoi fiind tolerat de A, pur şi simplu, că nu a avut diligenţa de a-l evacua imediat după plata sultei. Folosirea în continuare a imobilului prin simplul fapt al netulburării sale de către A, nu-i poate crea acestuia niciun drept, neputând fi vorba despre uzucapiune.
Astfel, este corectă cererea de evacuare a lui A împotriva lui B pentru lipsă de titlu, putându-i solicita despăgubiri pentru lipsa de folosinţă a imobilului până la data evacuării efective a imobilului de către B. ;)