Dreptul de servitute

Pot permite dreptul de servitute doar persoanelor care sunt specificate in actele notariale(proprietarilor unor terenuri, care nu au alta solutie decat sa treaca pe terenul meu pentru a ajunge la al lor ), sau respectivilor proprietari si altor persoane ce ii insotesc pe acestia?
Adica, pe terenul meu este un drept de servitute pentru alti proprietari de terenuri(terenul pe care este dreptul de servitute este tot proprietatea mea). Sunt obligat legal(prin acte) ca lor sa le las acces sa ajunga la terenurile lor, dar sunt obligat sa le las acces si altor persoane ce ii insotesc pe acestia?
Pot cere despagubiri materiale pentru folosirea de catre ceilalti proprietari de terenuri, a terenului meu pe care se afla dreptul de servitute pentru ei? Si daca da, in ce conditii?