schimbarea destinatiei spatiilor comune

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

schimbarea destinatiei spatiilor comune

Utilizator 16:55, 1 Iulie 2013

va rog sa-mi spuneti daca transformarea uscatorului aflat deasupra apartamentului meu poate fi transformat in spatiu de locuit pentru un alt proprietar fara ca acesta sa aiba consimtamantul meu expres!
multumesc!

Răspunde Citează

9 mesaje

653 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 07:51, 3 Iulie 2013

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Inchiriere spatiu comun La parterul blocului in care locuiesc exista o uscatorie, 2 apartamente si 2 garsoniere. Proprietarul garsonierei care are un perete comun cu uscatoria a vrut ... (vezi toată discuția)

Reparatie dupa inundare Buna seara. Un vecin a inundat pe altul. Cel inundat a cerut ca sa i se repare baia care a fost afectata, cel vinovat a fost de acord, dar pe langa baie a fost ... (vezi toată discuția)

Transformare uscatorie bloc in garsoniera Buna ziua, As avea nevoie si eu de un sfat la urmatoarea problema cu care ma confrunt: Locuiesc la parterul unui bloc, si am un perete comun al domitorului ... (vezi toată discuția)

Adolfina Pop Consultant fiscal · Answer 1 · 2013-07-01 17:06:37

Daca l-a cumparat, poate. Daca nu, nu poate chiar cu consimtamantul dumneavoastra. Ce drept are vecinul asupra uscatoriei, ca sa o foloseasca doar dansul.? Uscatoria este un spatiu comun.

ContSters241232 Utilizator · Answer 2 · 2013-07-01 17:56:13

Utilizator 17:56, 1 Iulie 2013

Spatiile comune nu se pot vinde, acestea se pot doar inchiria cu acordul proprietarilor.

Răspunde Citează

simion_c2008 Utilizator · Answer 3 · 2013-07-01 23:24:57

are acordul unor proprietari, desi eu am fost impotriva; ideea este ca vrea sa faca anumite modificari uscatorului cum ar fi spargerea unui zid pentru a-si mari baia sau a construi inca una

ContSters241232 Utilizator · Answer 4 · 2013-07-02 00:03:52

Legea 230/2007 Art. 11. - (1) Proprietarul poate aduce imbunatatiri sau modificari proprietatii sale individuale, cu respectarea prevederilor legale referitoare la autorizarea de catre autoritatea publica locala a modificarilor constructive, fara a pune in pericol integritatea structurala a cladirii sau a altor proprietati individuale.
(2) Proprietarul nu poate schimba aspectul sau destinatia proprietatii comune fara a obtine mai intai acceptul din partea asociatiei de proprietari.
Art. 12. - Zidurile dintre apartamentele sau spatiile alaturate, care nu fac parte din structura de rezistenta a cladirii si din proprietatea comuna, pot fi reamplasate prin acordul dintre proprietarii apartamentelor sau spatiilor respective, pe baza autorizatiei de modificare a constructiei, eliberata de autoritatea publica locala si cu instiintarea asociatiei. Zidurile dintre apartamente sau spatii si proprietatea comuna care nu fac parte din structura de rezistenta a cladirii pot fi reamplasate numai prin modificarea acordului de asociere, in baza hotararii majoritatii proprietarilor si a autorizatiei de modificare a constructiei, eliberata de autoritatea publica locala.

simion_c2008 Utilizator · Answer 5 · 2013-07-02 08:35:21

va rog sa-mi raspundeti concret: isi poate mari apartamentul prin spargerea unui perete spre uscator si amenajarea in interiorul acestuia a unui spatiu sanitar(baie) cu instalatiile aferente, fara acordul meu?
Mentionez ca uscatorul se afla deasupra dormitorului familiei noastre(blocul are apartamente obisnuite si cateva cu scara interioara)
multumesc!