REPARATIE DUPA INUNDARE

Va putem spune numai pareri pentru ca in lege se face referire numai pentru cazul in care pentru o anume reparatie trebuie spart un zid. In acest caz se impune ca dupa reparatie sa se aduca si zidul la starea dinaintea reparatiei.

In cazul dv. este o problema ivita intre doi vecini.
Parerea mea e ca cel care a provocat inundatia sa repare numai acei pereti care au fost afectati de inundatie.
De altfel si daca ar avea asigurare facultativa, expertul asiguratorului i-ar evalua paguba numai pentru suprafata afectata. Acesta este criteriul dupa care m-am orientat cand v-am spus parerea mea.

Vinovatul trebuie sa ii repare doar partea afectata din dormitor.

Art. 1385-noul cod civil
Întinderea reparaţiei
(1) Prejudiciul se repară integral, dacă prin lege nu se prevede altfel.
Art. 1386
Formele reparaţiei
(1) Repararea prejudiciului se face în natură, prin restabilirea situaţiei anterioare, iar dacă aceasta nu este cu putinţă ori dacă victima nu este interesată de reparaţia în natură, prin plata unei despăgubiri, stabilite prin acordul părţilor sau, în lipsă, prin hotărâre judecătorească.

Cu alte cuvinte, intinderea reparatiei trebuie sa fie in concordanta cu intinderea prejudiciului.

Prin comparatie, in cazul unui accident asiguratorul despagubeste doar vopsirea elementelor de caroserie afectate si nu a intregii masini!

Cel care a fost inundat nu a solicitat si o anume culoare sau o vopsea superlavabila cu ioni de argint impotriva microbilor?

Va multumesc, acum este foarte clar.

Ce ma sfatuiti sa fac daca vecina mea nu doar ca nu doreste sa-si repare teava sparta de sub cada si din pricina careia la mine e peretele din ce in ce mai ud, dar foloseste dusul in continuare, stiind si vazand clar ca peretele e mucegait, a inceput sa cada tencuiala, pana la zid? Am rugat-o politicos, m-am suparat... singurul raspuns primit: o sa tencuiesc faianta!

Art. 14-L230
Proprietarul este obligat sa mentina proprietatea sa individuala, apartament sau spatiu cu alta destinatie decat aceea de locuinta, in stare buna, pe propria cheltuiala. Niciun proprietar nu poate incalca, afecta sau prejudicia dreptul de proprietate comuna sau individuala a celorlalti proprietari din condominiu.

Informati presedintele AP despre situatie si solicitati acestuia sa discute cu proprietara respectiva sa respecte legea.
Puteti actiona vecina si in instanta solicitand despagubiri pentru prejudiciul cauzat bazandu-va actiunea in drept pe art.14 si pe obligatia de "a face" din NCC (nu stiu art.). :(