Acte de proprietate

va rog sa ma lamuriti cu o problema,mai delicata...tatal meu impreuna cu mama,au cumparat un pamant care apartinea unei biserici.Din cate stiu eu nu s-au facut acte pe acel pamant si s-a construiot o casa.La divort mama nu a facut partajul casei,dar acuma mama impreuna cu sora imi doneaza mie partea lor iar tatalui meu ii revine restul de 25 %.pot deveni proprietar daca mama nu a facut partajul? si chiar daca tatalui meu ii revin si lui cei 25 %?sau imi poate ramane mostenire mie dupa moartea tatalui? In final vreau sa fiu eu proprietar,pot daca nu e facut partajul in urma divortului? va multumesc