Chiriasul meu a plecat fara sa ma anunte, mi-a lasat chieile in posta, nu mi-a platit chiria pe ultima luna, o parte din chieltuieli, apartamentul este mizerabil.
Astazi este ultima zi de contract, cand ar trebui sa vina sa-mi predea apartamentul, dar l-am sunt acum cateva zile pt a vedea cand imi da banii si mi-a spus ca nu-mi da nimic, nici chieltuielile nu le plateste, ca-i teapa si mi-a inchis telefonul.
Deseara sigur nu va veni, ma duc sa fac procesul verbal cu martori.
Va rog sa ma ajutati cu urmatoarele:
-am contract inreg. la finante, proces verbal de predare primire, totul inventariat. Il pot da in judecata? Chieltuielile se vad ca nu-s platite, dar cum dovedesc ca nu mi-a achitat chiria?
-azi expira contractul, procesul verbal il fac azi sau maine?
-pot chema firma de curatenie (ii dezastru) si sa-mi recuperez banii de la el?
-imi pot recupera banii ce-i chieltuiesc cu judecata de la chirias (chieltuieli, avocat)?
Va multumesc!
Nu trebuie sa dovediti ca nu v-a platit ci el trebuie sa dovedeasca faptul ca a platit. Da, cheltuielile le veti recupera de la el...daca aveti ce recupera. daca lucreaza e ok, ii puneti poprire pe salariu.
Nu cred ca veti putea obtine cheltuielile cu o firma de curatenie, dar puteti incerca.
Il puteti actiona in judecata oricand, in termen de 3 ani de la scadenta obligatiei de plata a chiriei. Cred ca doi martori e suficient si doar ptr a dovedi mizeria din apartament si a demonstra ca era imposibil de locuit fara o igienizare corespunzatoare. Ptr neplata chiriei nu aveti nevopie de martori. Cat despre utilitati, la fel, daca in contract scrie ca trebuie platite de chirias, le datoreaza pana la data predarii. le dovediti cu facturile de la furnizori.