Imputernicire pentru tranzactii imobiliare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Imputernicire pentru tranzactii imobiliare

Utilizator 13:57, 4 August 2013

Buna ziua. Mama a facut o imputernicire tatei, pentru vinzarea unui teren. Terenul se afla in alt judet iar mama se deplaseaza foarte greu. Dar, in localitatea unde trebuia sa se faca tranzactia, notarul a refuzat imputernicirea pe motiv ca nu este bine intocmita. Ce ar trebui sa contina acest act pentru a nu mai avea probleme? Multumesc.

Răspunde Citează

5 mesaje

346 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:31, 4 August 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Mostenire teren agricol Buna ziua, Bunicul meu a avut 30 ha teren arabil. La 62 ani a decedat. El a avut 2 fete.Bunica a decedat,precum si o fiica.Nu s-a facut dezbaterea masei ... (vezi toată discuția)

Uzufructul viager Mama mea a vandut surorii mele un teren cu o casa, rezervandu-si dreptul de uzufruct viager pe tot. Ulterior casa a fost demolata, construindu-se o alta casa ... (vezi toată discuția)

Promisiune de vanzare-cumparare Buna ziua, In anul 2007, mama mea a facut o promisiune de vanzare-cumparare ptr. o suprafata de teren intravilan, prin care se obliga sa incheie actul de ... (vezi toată discuția)

ContSters250994 Utilizator · Answer 1 · 2013-08-04 14:10:34

Procura de vanzare trebuie sa contina urmatoarele
Datele mandantului, adica ale mamei
Datele mandatarului, adica ale tatalui
Regimul matrimonial sub care sunt casatoriti, banuiesc ca cel al comunitatii legale
Date privind bunul imobil ce de vinde, nr cadastral, carte funciara , suprafata, categorie de folosinta
Un mic istoric al dobandirii bunului, daca este bun propriu sau bun comun achizitionat impreuna cu tatal dvs
Pretul daca este stabilit sau un minim, modalitatea de incasare a pretului, in numerar sau transfer bancar, daca este prin transfer in ce cont sau intr un cont al mandatarului, adica al tatalui
Sa obtina certificat fiscal, extras de autentificare de CF, sa plateasca impozitul pe tranzactie tatal dvs in numele doamnei, sa garanteze pentru evictiune, vicii sa se declare de acord cu transferul de proprietate, cu inscrierea dreptului de proprietate al cumparatorului...etc

ContSters287867 Utilizator · Answer 2 · 2013-08-04 14:24:15

Presupun ca le lipsea numarul cadastral din CF. Inca nu au fost informati. Va multumesc mult pentru ajutor. Este bunul mamei, mostenit de la parintii sai (sau e bun comun?).

ContSters250994 Utilizator · Answer 3 · 2013-08-04 14:26:41

Utilizator 14:26, 4 August 2013

Daca este bun mostenit este bun propriu.

Răspunde Citează

ContSters287867 Utilizator · Answer 4 · 2013-08-04 14:31:24

Utilizator 14:31, 4 August 2013

Multumesc mult pentru lamurire. O zi buna!

Ultima modificare: Duminică, 4 August 2013

Răspunde Citează