Ajutor, poate ridica gard in mijlocul curtii?

Buna ziua> Eu si sotul am devenit proprietari in urma vanzarii unei mostenirii(a bunicilor mei), teren si casa>La teren au fost 8 frati dintre care am cumparat de la 7 din ei, al optulea nu a vrut sa vanda bucata lui de teren, de 213 mp, care are 3 metri latime la strada(atat au avut fiecare ) Aceasta bucata se afla chiar in mijlocul curtii, o fasie lunga pana in spatele gradinii. Acest unchi mai are si 2 camere din casa veche cu trei camere a bunicilor mei (parintii lui), dar aceste camere sunt partial pe terenul lui, partial pe al meu.(cealalta camera este a noastra) Jumatate din fiecare camera din cele doua a fost la inceput a noastra (le-am cumparat de la ceilalti mostenitori)dar ne-a santajat sa i le vindem lui si i-am dat si drept de superficie pe terenul nostru de sub camerele lui.(imi cer scuze daca sunt greoaie in exprimare, dar situatia este destul de complicata). Acum vrea sa ne dea in juecata sa evacuam camerele, sa ne ceara taxa pe perioada cat am stat in ele, si vrea sa ridice gard pe bucatat lui de 213mp, asta ar insemna ca imi imparte terenul meu in doua, prin mijlocul curtii mele sa treaca un gard care ar delimita un teren de 3 m latime. Poate face asta? Eu pot sa-i cer chirie pe terenul de sub camerele lui? Practic eu am acolo 90 la suta din teren si vrea sa faca legea in
curtea mea.Ce sanse as avea la judecata? Multumesc frumos!!!!