Actiune in instanta pentru reconstituirea dreptului de proprietate teren

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Actiune in instanta pentru reconstituirea dreptului de proprietate teren

Utilizator 09:44, 18 August 2013

In perioada 1950-1960 doi soti acorda ingrijire si intretinere la doi batrani(soti) .Ca o contraprestatie batranii le-a dat 25 ari teren intravilan,fara a incheia un act.Batranii decedeaza iar respectivul teren este dat in 1961 ca lot in folosinta unei alte persoane care il foloseste si acum fara titlu.Intrebare: Legile fondului funciar mai permit dupa atata timp reconstituirea dreptului de proprietate prin instanta pe baza declaratiilor de martori care cunosc intelegerea intre cei ce au primit ingrijirea si cei care au acordat-o? Multumesc

Răspunde Citează

3 mesaje

1130 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:02, 18 August 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Revendicare imobiliara Daca nu am constituit dreptul de proprietate asupra unui teren primit de la CAP in 1962 pe care ulterior ( 1963 ) am construit o casa, iar fosti proprietari au ... (vezi toată discuția)

Cerere pierduta legea fondului funciar S-a reconstituit dreptul de proprietate in baza legii 18/1991 asupra unui teren intravilan. Persoana beneficiara are contract de v-c din 1957 in care scrie de ... (vezi toată discuția)

Doua titluri de proprietate pe acelasi teren Buna ziua. Cu speranta ca imi puteti da un raspuns va relatez situatia mea. Am mostenit prin certificat de mostenitor( in urma dezbaterii mostenirii), o ... (vezi toată discuția)

polloctav Utilizator · Answer 1 · 2013-08-18 10:16:38

Nu.Ati avut aceasta posibilitate pana in 2004.Pe de alta parte, nu se poate spune ca persoana care foloseste terenul o face fara sa aibe un titlu, intrucat acest teren "i-a fost dat", nu ne spuneti de catre cine anume, iar pe de alta parte, ar fi intervenit uzucapiune de 20 de ani...Consultati un avocet care va poate spune exact situatia, pe baza actelor pe care i le veti prezenta.

themis Utilizator · Answer 2 · 2013-08-18 12:02:57

Chiar dacă legile care reglementează reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor ar avea prevederi care să facă posibilă o cerere de reconstituire la această dată, întreţinătorii nu ar avea ce să ceară: ei nu au fost niciodată proprietari, prin urmare nu li se poate reconstitui un drept inexistent vreodată în patrimoniul lor.

Presupunînd că ar fi putut să dovedească existenţa înţelegerii privind transferul dreptului de proprietate în schimbul întreţinerii (înţelegere valorînd nu mai mult decît o promisiune sinalagmatică, şi nicidecum ca o înstrăinare propriuzisă), dreptul lor de a cere întreţinuţilor sau moştenitorilor acestora (printre care şi statul) îndeplinirea obligaţiei asumate s-a prescris după 3 ani de la data la care ar fi fost îndreptăţiţi să ceară instanţei o hotărîre în acest sens, sau cel mai tîrziu la 3 ani după momentul în care au pierdut folosinţa terenului (presupunînd că au avut-o).

Reconstituirea presupune existenţa dreptului de proprietate asupra imobilului la momentul exproprierii, drept pe care cei care au prestat întreţinerea nu l-au avut.