capacitate de exercitiu

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

capacitate de exercitiu

Utilizator 14:30, 3 Septembrie 2013

Am o speta: doi batrani unul de 81 de ani si sotia de 76 de ani au incheiat un act de vanzare-cumparare cu drept de habitatie viagera cu un nepot al lor. Avand in vedere ca nepotul ii ameninta, le face viata un calvar, acestia doresc sa revoce acest act intocmit de notar. Pot introduce o actiune in instanta in care sa solicite anularea actului avand ca motivatie faptul ca acestia, la momentul incheierii actului nu aveau deplina capacitate de exercitiu, avand in vedere varsta lor inaintata? Mai mult, batranica nici nu stie sa scrie si nici sa semneze. nu a fost niciun martor la incheierea tranzactiei. Pot face acest lucru bazat pe aceste motive? Varog, as vrea motivat pe articole de lege. multumesc

Răspunde Citează

7 mesaje

988 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:54, 3 Septembrie 2013

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Situatie critica pentru un batran bolnav Buna ziua ! Va rog dac a stie cineva cum as putea rezolva aceasta situatie mai speciala: este vorba despre un batrin de 83 de ani care este singur,sotia ... (vezi toată discuția)

Anulare testament o femeie in varsta de 83 ani a lasat mostenire, prin testament, toate bunurile, femeii de serviciu, fara ca familia acesteia sa stii. Acest testament a fost ... (vezi toată discuția)

Notari publici - neglijenta in serviciu Spre exemplu, la notar 2 batrani de 84 respectiv 86 au incheiat un contract de intretinere. Notarul spune ca acele 2 persoane varsnice sunt in ... (vezi toată discuția)

themis Utilizator · Answer 1 · 2013-09-03 16:53:06

Nu pot invoca lipsa capacităţii de exerciţiu, care se pierde doar prin punerea sub interdicţie.

În schimb, actul ar putea fi anulat dacă bătrînii nu au avut discernămînt. Cam greu de dovedit, dacă nu chiar imposibil, în funcţie de starea celor doi.

ContSters297103 Utilizator · Answer 2 · 2013-09-03 17:19:50

Utilizator 17:19, 3 Septembrie 2013

da, la incheierea unor astfel de acte se solicita de catre vanzatori un certificat privind discernamantul

Răspunde Citează

themis Utilizator · Answer 3 · 2013-09-03 17:37:42

Utilizator 17:37, 3 Septembrie 2013

Unde scrie?

Sau e doar o recomandare? Dcaă da, sunt de acord.

Răspunde Citează

ContSters297103 Utilizator · Answer 4 · 2013-09-03 17:42:52

Utilizator 17:42, 3 Septembrie 2013

scrie si undeva...dar ma rezum ca ar fi recomandare

Răspunde Citează

themis Utilizator · Answer 5 · 2013-09-03 18:00:23

Vă spun eu unde scrie: în legea notarilor publici. Tot cu titlu de recomandare, pentru situaţia descrisă la art.60:

Art. 60

Când notarul public are indoieli cu privire la deplinatatea facultatilor mintale ale vreuneia dintre parti, procedeaza la autentificare numai daca un medic specialist atesta in scris ca partea poate sa-si exprime in mod valabil consimtamântul in momentul incheierii actului.

So, dacă notarul nu are îndoieli, partea poate avea şi 100 de ani, că el nu are nicio obligaţie de a cere părerea cuiva.