Promisiune bilaterala de vanzare cumparare imobil mostenit

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Promisiune bilaterala de vanzare cumparare imobil mostenit

Utilizator 22:32, 4 Septembrie 2013

Buna seara! Daca se poate as vrea sa stiu si eu mai multe detalii despre situatia de fata.Multumesc anticipat!
Tatal prietenuli meu a murit acum 3 ani si de atunci nu s'a facut succesiunea.Prietenul meu este singurul mostenitor.El a facut un pre'contract cu o doamna ca sa vanda garsoniera printr'o agentie.
Nu are actele care sa demonstreze ca are cadastrul si intabularea la apartamentul respectiv,dar cei de la agentie in pre contrat i'au scris numarul de intregistrare al cadastrului.As vrea sa stiu , daca se poate unde am putea merge sa scoatem un dublicat si in cat timp este gata pentru ca avem termen la vanzarea apartamentului.
A doua intrebare este daca a facut cerere pentru eliberearea succesiunii in cat timp este gata.
Si ultima intrebare este normal ca atunci cand primesti un avans de nici macar 5% din valoarea imobilui ca agentia sa'ti ceara cheile ca cel care cumpara apartamentul sa inceapa sa renoveze,cu toate ca tu inca platesti intretinerea si celelalte utilitati?
Va multumesc!

Răspunde Citează

19 mesaje

2834 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:31, 7 Septembrie 2013

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ Conținut șters la cerere ~

Alte discuții în legătură

Ce este dreptul rezervatar la o proprietate? Tatal meu a vandut apartamentul inainte de a deceda printr-un antecontract de vanzare -cumparare pe care trebuie sa-l finalizam eu si sora mea dupa deces. Am ... (vezi toată discuția)

Vanzare cota mostenita Exista 4 mostenitori,succesiunea s-a inchis iar unul dintre ei doreste sa scape de cota ce i revine,ceilanti 3 nu au banii, a intervenit un vecin si spune ca ... (vezi toată discuția)

Antecontract vanzare cumparare - probleme cu promitentul cumparator In primavara anului 2008 am semnat un antecontract de vanzare cumparare in care ma obligam sa'i vand un teren extravilan prominentului cumparator pentru care ... (vezi toată discuția)

ContSters250994 Utilizator · Answer 1 · 2013-09-04 22:35:39

Nu puteti Vinde pana nu finalizati succesiunea! Daca apartamentul era al defunctului se dezbate succesiunea. Mergeti la un notar de pe raza judecatoriei unde defunctul a avut ultimul domiciliu.
N sunteti obligat sa predati cheile apartamentului daca nu se stipuleaza in precontract.

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 2 · 2013-09-04 22:38:17

Nu stim ce contract ati semnat.

Pentru mostenire vorbiti cu un notar.
Se poate rezolva repede problema.
Vorbiti cu mai multi notari ca sa aflati care este cel mai rapid.

MonicaBa Utilizator · Answer 3 · 2013-09-04 22:52:52

am vorbit cu notarul de la agentie.toata problema este ca in momentul semanrii precontractului pe mine si pe tatal meu ne'au dat afara pe motiv sa ramana doar partile doar ca langa cumparator a ramas si concubinul acesteia care la sfarsit cand am refuzat sa'i predam cheile a inceput sa ne ameninte si tatalui meu sa'i spuna ca a depus marturie mincinoasa cu privine la faptul ca'l cunoaste pe raposat,ceea ce nu este adevarat!

ContSters250994 Utilizator · Answer 4 · 2013-09-04 22:56:39

Cred ca va aflati in eroare! Agentia nu are notar! Ati semnat la agentie? Sau la notariat? Promisiunea este act autentic?
Ce marturie mincinoasa?
Stimata doamna, mergeti la un notar nu la agentie ! Dezbateti succesiunea caci inca bunul nu apartine iubitului dvs, de abia dupa eliberarea certificatului de mostenitor va fi proprietatea dansului.