Consultaþie litigiu cu asociaþia de proprietari

1) Legislaţia actuală, legea 230/2007, HG 1588/2007 şi Ord. 1969/2007 care precizează condiţiile funcţionări asociaţiilor de proprietari, menţionând drepturi, oblgaţii şi sancţiuni atât pentru proprietari cât şi pentru comitet /preşedinte este obligatorie sau depinde de aprecierea unui număr de persoane constituite într-o adunare generală ?
2) După epuizarea etapelor (Sesizări către Aociaţia proprietari şi către SRAP de sector, ce demersuri legale şi către cine le pot adresa, pentru verificarea şi analizarea sesizărilor depuse, privind nerespectarea prevederilor referitoare la modul de calcul şi repartizare a cheltuielilor asociaţiei (HG 1588/2007)
Menţionez că, comitetul asociaţiei a desconsiderat total sesizările depuse, mai mult, bazându-se pe susţinerea apartamentelor cu consumuri incredibil de diminuate (sub 1 m.c. total apărece+apă caldă/persoană/lună, în timp ce pierderile de apă rece redistribuită însumează 180,00 m.c./lună la un număr de 127 pers. prezente) a promovat o campanie de denigrare şi învinuire la adresa mea şi a proprietarilor semnatari ai ultimelor sesizări depuse (peste 20%) determinându-i să nu mai participe la dezbateri.
Răspunsurile SRAP de sector, au fost evazive dar cu încheiere concludentă;
Primăria prin SRAP nu poate anula o hotărâre a ad. generale sau a unei şedinţe de comitet al asociaţiei de proprietari.
3) Varianta Plângere către judecătorie, ce etape impune, ce documente trebuiesc depuse şi mai ales ce costuri trebuiesc suportate de deponent ?
4) Ce posibilităţi legale, concrete şi cu costuri materiale minime, ne recomandţi ?
Vă mulţumesc !