Donatia simulata

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Donatia simulata

Utilizator 12:43, 23 Septembrie 2013

S-a incheiat un act de vanzare-cumparare prin care mama transfera dreptul de proprietate asupra unui imobil, copilului sau. Nu exista o plata efectiva ci doar achitarea de taxe notariale. Reclamantul sustine ca acest caz este unul de "donatie simulata" facut in detrimentul sau (desi dreptul a fost obtinut de mama prin succesiune) Cum se poate dovedi in instanta "donatia simulata" si cum se poate formula apararea in acesta situatie?
multumesc

Răspunde Citează

8 mesaje

871 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 07:32, 24 Septembrie 2013

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Vanzare imobil cu valoare de donatie Buna ziua. Am umatoarea speta: o mama, proprietara a unui apartament, si-a exprimat dorinta de a face o donatie pentru fiica sa. La notar i s-a explicat ca un ... (vezi toată discuția)

Donatie doar pe 1/2 din apartament ? Mama mea i-a facut act de vanzare cumparare cu uzul fruct viager surorii mele fara a primii contravaloarea apartamentului. Actul a fost facut intre mama mea si ... (vezi toată discuția)

Bună ziua! am un apartament proprietate personală si doresc ... Bună ziua! Am un apartament proprietate personală si doresc să mă recăsătoresc. Apartamentul vreau să rămană moștenire fiicei mele din prima ... (vezi toată discuția)

Eu.Ro.Lex & Av. Martin Vasile Emil Avocat · Answer 1 · 2013-09-23 12:55:04

Avocat 12:55, 23 Septembrie 2013

Este foarte greu sa demonstrezi donatia simulata...sunt necesare probe solide.

Răspunde Citează

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 2 · 2013-09-23 12:56:06

Este, intr-adevar, un act de donatie deghizata.Pretul este de esenta contractului de vanzare-cumparare.

(articolul 1665 din Noul Cod civil, vânzarea este anulabilă atunci când preţul este stabilit fără intenţia de a fi platit)

ContSters296710 Utilizator · Answer 3 · 2013-09-23 13:24:38

Vanzarea poate fi anulata chiar si in situatia in care imobilul este dobandit prin succesiune?
Daca imobilul este bun propriu atunci de ce nu pot dispune cui sa-l vand? Este obligatoriu acordul sotului/sotiei?
Multumesc pentru raspunsuri

Monica Hanganu Mediator · Answer 4 · 2013-09-23 14:05:08

Doamna, nu ati precizat cine este reclamantul !!!
Daca este sotul mamei si bunul era bun propriu al mamei ( obtinut prin mostenire) , atunci sotul nu trebuie sa-si dea acordul. Mama poate face ce doreste cu bunul sau propriu in timpul vietii.

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 5 · 2013-09-23 14:07:00

Actul este anulabil, indiferent de dobandirea dreptului de proprietate prin succesiune ( situatie in care bunul este propriu al unui dintre soti ) , din cauza neplatii pretului.