Mostenire

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Mostenire

Utilizator 08:38, 25 Septembrie 2013

tata si fratele lui au cumparat un teren de 1000 m/p , apoi l-au impartit in 500 m/p fiecare. Si-au facut casa fiecare , au decedat si ei si sotiile lor si acum incepe calvarul. Ne-am facut fiecare succesiunea n-a fost nici-o problema. Varul meu a facut cadastru si a vandut casa unor camatari apoi si-a recuperat-o. Noi ca suntem 4 frati am vandut casa parinteasca, cand sa facem cadastru la casa si teren am avut surpriza sa constatam ca varul meu era proprietar pe tot terenul de 1000 m in loc de 500m/p si casa noastra nu mai figura la cadastru. Am facut cadastrul , am facut facut dezmembrare a imobilului si ne-a spus notarul ca tot trebui sa-l chemam pe varul nostru sa semneze ptr. vanzarea casei. Ce trebui sa mai facem sa nu fim nevoiti sa-l chemam pe var sa semneza ca nu vrea, Va multumesc !

Răspunde Citează

6 mesaje

339 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:24, 25 Septembrie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Act de vanzare cumparare Am mostenit impreuna cu fratele meu (fiecare in cota 1/2) o casa si terenul aferent curti si constructiei,care a apartinut parintilor nostri.Mentionez ca ... (vezi toată discuția)

Proceduri pentru iesire din indiviziune As dori sa stiu ce tipuri de acte sunt necesare pentru iesire din indiviziune si care sunt pasii de urmat. Mentionez ca am cumparat un teren de 1100mp ... (vezi toată discuția)

Vanzare teren, dezmembrare. buna ziua! am intalnit o problema ... Vanzare teren, dezmembrare. Buna ziua! Am intalnit o problema la achizitia unui teren. Vanzatorul are un lot de 5000mp. Pe acest teren este o casa. La OCPI ... (vezi toată discuția)

edina Utilizator · Answer 1 · 2013-09-25 08:51:44

Ati afirmat in postul dvs. ca , dupa moartea tatalului dvs. si unchiului, ati dezbatut succesiunea si nu a fost niciun fel de problema. Inteleg ca la acel moment pe certificatul de mostenitor al dvs. si al fratilor dvs (cei 4) figura terenul de 500 mp si casa. La fel si la varul dvs. Si ca la acel moment nu s-a facut si inscrierea in cartea funciara. Am inteles corect? Iar ca ulterior, cand ati dorit sa vindeti si dvs., la fel ca si varul, ati constatat ca varul si-a inscris in cartea funciara intreaga proprietate, de 1000 mp, ca si cum dvs. nu existati. Asa este? Iar cand spuneti ca "ati facut cadastrul" si dezmembrarea imobilului , la ce va referiti? Care imobil si cine a participat la dezmembrare?

sttela55 Utilizator · Answer 2 · 2013-09-25 09:46:31

Da ati inteles corect si cadastrul s-a facut in luna iunie 2013 , s-a masurat cei 1000m/p apoi s-a masurat cei 500 m/p ai nostri, am facut cadastru pe casa noastra nu a varului meu, iar dezmembrarea s-a facut pe amandoua locuintele, in care fiecare e cu casa lor, am primit de la biroul de cadastru fiecare mostenitor cate un EXTRAS DE CARTE FUNCIARA PENTRU INFORMARE in care ne spune cota parte fiecaruia.

Monica Hanganu Mediator · Answer 3 · 2013-09-25 10:20:57

Daca in extrasul de carte funciara rezultati ca proprietar al casei si al terenului de 500 mp , atunci nu este nicio problema. Puteti vinde fara a avea nevoie de acordul nimanui .

sttela55 Utilizator · Answer 4 · 2013-09-25 12:29:20

Va multumesc frumos, EXTRASUL DE CARTE FUNCIARA PENTRU INFORMARE, e o informare asupra unui proiect care trebui facut pentru dezmembrarea locuintelor, pentru dezmembrarea locuintelor e obligatoriu sa vina varul meu? Dar e legal ce-a facut varul meu de trecuse tot terenul pe numele lui si casa noastra nu figura la cadastru? El cum a putut vinde si cumpara acceasi casa fara dezmembrare si fara aprobarea noastra ,noi nu putem vinde casa noastra? Mentionez ca terenul a fost trecut prin anii 2007-2008 si noi am descoperit anul acesta. Ce putem face fara semnatura varului meu? Nu vrea sa semneze.

edina Utilizator · Answer 5 · 2013-09-25 20:24:30

Nu va suparati, dar nu va puteti astepta la ajutor daca nu va straduiti sa expuneti problema cat mai clar. Incercati sa nu folositi cuvinte de specialitate si povestiti cu cuvintele dvs.
In primul dvs, post ati afirmat ca la succesiune nu a fost nicio problema si ca
"Am facut cadastrul , am facut facut dezmembrare a imobilului si ne-a spus notarul ca tot trebui sa-l chemam pe varul nostru sa semneze ptr. vanzarea casei. Ce trebui sa mai facem sa nu fim nevoiti sa-l chemam pe var sa semneza ca nu vrea,"

Cine a facut succesiunea, dupa care defunct? lotul de 1000 mp a fost trecut in activul succesoral? Ce s-a stabilit in urma succesiunii? Dupa succesiune nu si-a inscris nimeni nimic in cartea funciara?

V-am intrebat:
"Iar cand spuneti ca "ati facut cadastrul" si dezmembrarea imobilului , la ce va referiti? Care imobil si cine a participat la dezmembrare? "

Deci, sincer, eu una incerc sa va dau un raspuns, dar nu inteleg nimic din cele expuse de dvs. Sunt lacune majore.