Expertiza apartament in absenta proprietarului

Question

Discuție deschisă în Executare silită

Expertiza apartament in absenta proprietarului

Utilizator 13:41, 26 Septembrie 2013

buna ziua.as dori sa stiu daca nu este nimeni in ziua cand vine expertul sa faca expertiza la apartament ce se intamp[la?pune sigiliu pe apartament sau va veni in alta zii?expertul vine imprweuna cu executorul sau singur?si apartamentul se va vinde prin licitatie la valoarea reala sau la suma creditorului?

Răspunde Citează

4 mesaje

400 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:52, 26 Septembrie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Executare silita, stabilire pret vanzare Care este procedura prin care se stabileste pretul la care va fi vandut de catre executorul judecatoresc un imobil ipotecat? (vezi toată discuția)

Executare silita Doresc un raspuns pentru urmatoarea situatie: un pensionar are trei credite de nevoi personale, fara ipoteca, la trei banci diferite, in valoare totala de ... (vezi toată discuția)

Licitatii...pana cand? Buna ziua Am o hotarare definitiva si irevocabila, am cerut executarea silita si suntem deja la [b]a sasea[/b] X-(publicatie de vanzare a imobilului respectiv ... (vezi toată discuția)

ContSters214341 Utilizator · Answer 1 · 2013-09-26 13:46:24

Buna ziua,
Expertul doar face expertiza, apartamantul este al dvs pana se va vinde. pretul de pornire al licitatiei este cel de evaluare. daca nu se vinde la prima licitatie, pretul de pornire scade la 75 % din evaluare. Daca sunt cel putin 2 licitatori se va vinde la cel mai mare pret oferit, minim 30 % din valoarea de evaluare.

zsigmond Utilizator · Answer 2 · 2013-09-26 13:50:53

dar ce se intampla in cazul in care executorul nu ma gaseste acasa in ziua respectiva?va veni in alta zi?dar daca vindem noi apartamentul putem sa o facem de fata cu creditorul care a pus ipoteca?

Gabriel Klein Kiritescu Utilizator · Answer 3 · 2013-09-26 13:52:43

Buna ziua,
Nu ati dat prea multe detalii dar, de principiu:
1. un expert anunta momentul cand vine prin scrisoare recomandata cu confirmare de primire.
2. expertul vine singur sau, in situatii deosebite, cu jandarmii;
3. expertii nu pot pune sigilii ci doar executorii in anumite situatii;
4. valoarea de pornire a licitatiei este cea stabilita de expert. Daca se vinde la o valoare mai mare decat cea datorata diferenta se inmaneaza fostului proprietar, daca este mai mica, diferenta ramane in sarcina debitorului.
AR FI DE PREFERAT SA FITI ACASA CA SA VA SUSTINETI CAUZA IN FATA EXPERTULUI ARATAND TOATE IMBUNATATIRILE ADUSE. AR FI BINE SA FITI INSOTIT DE UN AVOCAT CARE POATE SA VA DESCURCE IN HATISUL LEGISLATIV IN MATERIE.
av. Gabriel Klein Kiritescu