Pentru un spatiu comercial aflat la parterul unui bloc cu 4 etaje, pentru a obtine autorizatie de functionare si toate aprobarile, pentru o mica brutarie, este necesar ca toti locatarii de deaspura spatiului sa fie de acord cu deschiderea acelei brutarii, sau cel care are locuinta deasupra spatiului comercial este suficient?? Sau daca spre exemplu din 10 oameni, 9 sunt de acord si unul nu este de acord, nu poti sa iti deschizi afacerea ??? Va multumesc !
Trebuie sa respectati ceea ce vi s-a impus prin certificatul de urbanism. De regula se accepta acordul a mai mult de jumatate din numarul proprietarilor din imobilul in cauza.
La parteul unor blocuri s-a prevazut din proiectare spatii comerciale a caror activitate nu afecteaza proprietarii de deasupra. Pot sa va dau cateva exemple: librarie, mercerie, mobila, birouri, magazine, etc. - toate cu activitati diurne si fara zgomot. Ceea ce vreti dvs. sa faceti acolo nu se incadreaza in cele aratate mai sus, de aceea nici-un proiectant/autoritate nu v-ar da acordul deschiderii unei (mici)brutarii. Trebuie sa ma credeti, pentru ca stiu ce inseamna o activitate de brutarie la parterul unui bloc; am avut o mica brutarie, a functionat vre-o 2 ani, si a fost un calvar pentru proprietarii „direct afectati”, dar si pentru ceilalti, ba chiar si de la celelalte blocuri. Mai vorbiti si cu alti intreprinzatori din bransa, poate la randul lor au incercat si ei aceeasi pista...