avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 732 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Acord locatari ?
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Acord locatari ?

Pentru un spatiu comercial aflat la parterul unui bloc cu 4 etaje, pentru a obtine autorizatie de functionare si toate aprobarile, pentru o mica brutarie, este necesar ca toti locatarii de deaspura spatiului sa fie de acord cu deschiderea acelei brutarii, sau cel care are locuinta deasupra spatiului comercial este suficient?? Sau daca spre exemplu din 10 oameni, 9 sunt de acord si unul nu este de acord, nu poti sa iti deschizi afacerea ??? Va multumesc !
Ultima modificare: Luni, 30 Septembrie 2013
vld91, utilizator
Cel mai recent răspuns: Adam Grecu , utilizator 18:10, 30 Septembrie 2013
Trebuie sa respectati ceea ce vi s-a impus prin certificatul de urbanism. De regula se accepta acordul a mai mult de jumatate din numarul proprietarilor din imobilul in cauza.
La parteul unor blocuri s-a prevazut din proiectare spatii comerciale a caror activitate nu afecteaza proprietarii de deasupra. Pot sa va dau cateva exemple: librarie, mercerie, mobila, birouri, magazine, etc. - toate cu activitati diurne si fara zgomot. Ceea ce vreti dvs. sa faceti acolo nu se incadreaza in cele aratate mai sus, de aceea nici-un proiectant/autoritate nu v-ar da acordul deschiderii unei (mici)brutarii. Trebuie sa ma credeti, pentru ca stiu ce inseamna o activitate de brutarie la parterul unui bloc; am avut o mica brutarie, a functionat vre-o 2 ani, si a fost un calvar pentru proprietarii „direct afectati”, dar si pentru ceilalti, ba chiar si de la celelalte blocuri. Mai vorbiti si cu alti intreprinzatori din bransa, poate la randul lor au incercat si ei aceeasi pista...

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Punct de lucru - patiserie in spatiu comercial alexaxa alexaxa buna ziua, doresc sa deschid o patiserie intr-un spatiu comercial pa parterul unui bloc de locuinte. spatiul este \\"spatiu comercial\\" din constructia ... (vezi toată discuția)
Casino la parterul blocului Alexandramihaela25 Alexandramihaela25 Buna ziua! As vrea sa stiu de ce aprobari/ acorduri este nevoie pentru a putea \\"deschide \\"un casino la parterul unui bloc, prevazut cu spatiu comercial. ... (vezi toată discuția)
Acord asociație proprietari danaddm38 danaddm38 Dețin un spatiu comercial la parterul unui bloc. Am avut un magazin de îmbrăcăminte -încălțăminte , dar doresc sa-i schimb destinația , să fac ... (vezi toată discuția)