Inselaciune vanzare teren.

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Inselaciune vanzare teren.

Utilizator 13:20, 25 Martie 2009

Buna ziua!Am facut un antecontract de vanzare-cumparare la notariat ptr un teren,stiind ca acesta se afla la o distanta de 120ml de ultima casa dintr-o localitate,dar masuratorile GPS au aratat ca acesta se afla de fapt la aprox.500 ml de ultima casa.
Antecontractul are clauzele legate de avans,dar nu si unele legate de pozitia terenului.Evident,eu am gresit ca am facut antecontractul fara sa stiu ca terenul aratat de propietarul sau,m-a indus in eroare(m-a prostit!!!),si de fapt terenul este localizat in alta parte din tarlaua respectiva.Normal ca nu doresc sa cumpar un teren care se afla la 500 ml de ultima casa,si extravilan pe deasupra.CE POT FACE ACUM,SA-MI RECUPEREZ BANII???

Răspunde Citează

3 mesaje

743 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:32, 25 Martie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Neconcordanta cu privire la un teren Buna ziua, Am dobandit un teren in extravilanul orasului,persoana de la care l-am luat mi-a aratat locul unde este si fiind de acord a procedat la intabularea ... (vezi toată discuția)

Am cumparat o bucata de pamant iar in contract am gresit satul Am cumparat o bucata de pamant iar in contractul de vanzare cumparare a intervenit o eroare. Pamantul se afla in com. Pestisani , sat. Bradiceni iar in ... (vezi toată discuția)

Problema cu titlul de proprietate... Buna seara, În cuprinsul TP s-au mentionat parcele de teren,ca fiind in extravilan,cand acestea sunt,de fapt in intravilan. Culmea e,ca si in Procesul Verbal ... (vezi toată discuția)

ContSters42249 Utilizator · Answer 1 · 2009-03-25 13:23:25

Sustineti ca vi s-a aratat un alt teren decat acela care vi se vinde? daca este asa, antecontractul de vanzare-cumparare este lovit de nilitate. Puteti cere in instanta constatarea nulitatii contractului de vanzare-cumparare din acest motiv. Va trebui insa sa va dovediti sustinerile.

o_mores Utilizator · Answer 2 · 2009-03-25 15:32:45

Actul este lovit de nulitate, este un caz clasic care se discuta in anul I la facultatea de drept. (eroarea obstacol - care are doua forme error in negotio si error in corpore (in cazul de fata) )

In antecontract cum apare terenul in cauza: intravilan - extravilan? Daca e trecut intravilan se simplifica destul de mult lucrurile pt dvs. Apelati la un specialist si stabiliti o intalnire cu respectiva persona incercati sa obtineti banii pe cale amiabila. Daca nu, asigurati-va ca a inteles ca daca ajungeti in instanta costurile vor fi mai mari pentru ca pe langa cheltuielile de judecata vor fi si daune-interese.