Valabilitatea contractului de inchiriere in cazul decesului proprietarului

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Valabilitatea contractului de inchiriere in cazul decesului proprietarului

Utilizator 22:48, 25 Martie 2009

Buna ziua,

Am aceasta nelamurire...ce se intampla cu contractul de inchiriere in cazul decesului proprietarului? Contractul in discutie e incheiat in 2007 si are valabilitate 5 ani. Este un contract standard luat de la Administratia Financiara in care sunt completate campurile necesare, fara clauze speciale. In cazul decesului proprietarului, contractul ramane valabil? Daca proprietarul nu are mostenitori si in posesia locuintei intra Primaria, are dreptul sa evacueze chiriasii in perioada aceasta de cinci ani pe care e incheiat contractul?

Multumesc.

Răspunde Citează

3 mesaje

960 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:39, 27 Martie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Valabilitatea contractului de inchiriere in cazul decesului proprietarului Buna ziua, Am aceasta nelamurire...ce se intampla cu contractul de inchiriere in cazul decesului proprietarului? Contractul in discutie e incheiat in 2007 ... (vezi toată discuția)

Refuz semnare contract inchiriere buna ziua/buna seara Am reusit dupa 10 ani de procese sa recastig casa bunicii mele, cladire nationalizata. Cu tot cu chiriasii statului inauntru. Acestia nu ... (vezi toată discuția)

Casa retrocedata legal ,probleme de evacuare a fostilor chiriasi Buna ziua ! In luna aprilie 2011 am fost pus in posesie de catre Primaria Generala in urma dipozitiilor legale , a unui rest de casa din sectorul 2 . Mentionez ... (vezi toată discuția)

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 1 · 2009-03-26 07:51:07

Intrucat acest contract nu este incheiat intuitu personae , acesta nu inceteaza prin decesul chiriasului , ci posesia si folosinta asupra bunului care constituie obiectul contractului de inchiriere se transmit succesorilor.
Daca nu exista mostenitori , contractul incteaza a mai produce efecte juridice , opereaza incetarea acestuia prin moartea unei parti contractante.
Evacuarea poate avea loc fie prin notificare , fie prin sesizarea instantei de judecata, pe cale ordonantei presedintiala , daca e justificata urgenta, sau pe calea unei actiuni de drept comun .

Adam Grecu Utilizator · Answer 2 · 2009-03-27 10:39:19

Pai dvs. "nu stiti" ca proprietarul are/nu are mostenitori, asa ca daca va convine, asteptati sa va faca cineva o notificare. Oricum, cineva se v-a ocupa de cele necesare la deces, vor fi niste cheltuieli.... Este intr-adevar o situatie... Nu stiu cum sa procedati cu chiria. Atentie la cine va notifica si ce documente va prezinta.
Adam Grecu