Ploua din tavan

Terasa imobilului reprezinta parte comuna a carei intretinere si reparatie intra in responsabilitatea asociatiei de proprietari
Sesizati oficial presedintele de asociatie cu problema cu care va confruntati Daca la nivelul asociatiei de proprietari va confruntati cu dezinteres,sesizati oficial serviciul specializat din primarie
Referitor la eventuala hidroizolatie a terasei,aceasta necesita o suma apreciabila care in cazul dvs cand afirmati inexistenta fondului de reparatii este dificil de executat
Suplimentar ,complexitatea si etapele necesare unei hidroizolatii corect efectuate necesita un timp faptic care nu mai este posibil in conditiile meteo prezente

Dati o cautare in forum, gen Hidroizolare terasa sau altceva asemanator si o sa gasiti o multime de alte topicuri discutate, la care s-a ajuns la anumite concluzii (pasi ce trebuiesc urmati in ”lupta” cu as. prop., care nu are bani pentru regacerea hidroizalatiei terasei).
Poate ca actuala conducere a as. prop. si-a atins limitele, nu mai stiu ce sa faca, astfel ca ar trebui alesi alti oameni, poate cu mai multa initiativa in rezolvarea acestei probleme (au si ei o vechime in conducere, tot de 20 ani?).
Toate notificarile trebuiesc facute in scris si raspunsul, oricare ar fi acesta, sa-l pretindeti sa fie tot in scris. Daca acest raspuns nu va rezolva situatia terasei, puteti merge la primaria locala unde fiinteaza un birou/serviciu de indrumare si control as. prop. Faceti reclamatie impotriva cond. as. prop., atasati raspunsul lor, fotografii din apartamentul inundat si eventual al terasei degradate. Poate si vecinii dvs. de la ultimul nivel au patit la fel, ar fi bine sa va uniti...
Bafta multa!

Mihaela_B2 a scris:

locuiesc in Bloc si deasupra apartamentului meu e o terasa care n-a fost refacuta de 20 de ani de zile si care acum e strapunsa. Am cerut in scris refacerea terasei dar mi se raspunde "nu sunt bani".
1) Ce trebuie sa fac, fiindca din 2 camere nu mai am decat una
2) Ce devin eu daca revine din concediu vecinul de sub mine si ma paraste la asigurare. Tavanul camerei din care apa se va duce si mai jos e jalnic si fatis, nu e vina mea. Dar oare asigurarea lui ma va intelege sau nu ?
3) Asigurarea mea proprie are inundatii, cutremur, dar nu si apa in vecini, dar terasa comuna a blocului a cui e ? Contra cui sa ma judec ?

Daca ai parcurge (citind, evident!) prevederile Legii nr.230/2007, cu modificarile si completarile ulterioare si Normele metodologice de aplicare a legii mentionate vei constata ca toata lumea are obligatia sa plateasca pentru problemele care apar in acel condomniu(bloc)! In rest, administratorul este raspunzator de ce nu face, daca are la dispozitie sumele de bani care sa-i permita sa faca reparatiile in conditiile legii!

Indreptativa impotriva comitetului de asociatie, faceti o atentionare scrisa. Daca nu va raspunde in scris,sau nu sunteti multumit de raspuns, faceti o plangere la primarie.
O alta solutie, rezolvati dvs. problemele la terasa, apoi solicitati com. de asociatie sa va inapoieze parte din costuri (defalcate pe cota indiviza).

Din cate stiu puteti sa executati reparatia din fonduri proprii (dar cu acte) si sa va indreptati apoi contra asociatiei pentru recuperare. Dar cel mai simplu ar fi sa o executati dumneavoastra. Cativa zeci de mp de acoperis nu e mare lucru. Gasiti pe net tot ce va trebuie. Toti asteapta ca ceilalti sa ii rezolve lui problemele. Viata m-a invatat un lucru: NIMANUI nu ii pasa de tine! Invata sa te descuri. E dur dar e adevarat.