Tatal A a avut o fiica B din prima casatorie, pe care nu si-a dorit-o dar a recunoscut-o. Timp de 20 de ani a venit (chemat de ea sa o vada ) de 2-3 ori. La varsta de 20 de ani fiica a indraznit sa mearga sa il caute pe tatal sau . Acesta era casatorit cu altcineva. Fiica a fost relativ bine primita in familie de ambii soti care nu aveau alti copii si a urmat o relatie apropiata intre fiica si tatal sau. Fiica a tinut legatura telefonic cu tatal si a mers sa il viziteze oridecate ori a putut, locuind in alt oras si avand serviciu. Niciodata nu i-a cerut sau nu a pretins ceva de la tatal sau cat acesta a fost in viata. In 2005 a decedat sotia actuala C a tatalui sau. Dupa deces tatal i-a spus fiicei ca sotia sa si-a vandut cota de 1/2 din apartament catre prietena de familie D cu clauza de intretinere si ajutor fata de sotul supravietuitor pe tot parcursul vietii pana la sfarsit. Acum , in 20 sept 2013 a decedat si tatal A. Fiica B a fost anuntata de prietena D si a mers la inmormantare. Prietena a tinut-o pe fiica la distanta . In casa tatalui nu era nici un act, ba mai mult se vedea ca se facuse de curand curatenie generala. Fiica a intrebat de acte dar a fost pusa "la locul ei ". Fiica,din lipsa de timp, a insistat sa mearga sa declare si succesiunea o data cu emiterea certificatului de deces care s-a amanat de sambata ptr luni. Fiica a facut si ea o cerere pentru a declara decesul in calitate de fiica si astfel i s-a eliberat ei si nu prietenei. Asa a reusit sa obtina de la "prietena de familie " actele tatalui sau pe care aceasta le luase din casa.
Din acte rezulta urmatoarele:
1- 14 ian 1983 tatal A face testament in favoarea actualei sotii C si ii lasa " toata averea mobila si imobila..." si " Ii roaga pe parinti si pe fiica sa sa accepte testamentul..."
2- 6 iul 2005 tatal face al doilea testament, in care declara: \" ... neavand ascendenti privilegiati in viata si fara descendenti \" (fiica lui traia si erau in relatii bune) prin care lasa \"prietenei de familie\" D citez: \"...toate bunurile mobile si imobile prezente si viitoare ce se vor gasi in patrimoniul meu la deschiderea succesiunii....\", si acesta cu clauza de intretinere pana la sfarsitul vietii.
3- 8 iul 2005 a decedat sotia actuala
4- 9 aug 2005 se elibereaza certificatul de mostenitor de pe urma sotiei. Mostenitorii potentiali, surorile sale au renuntat la mostenire si sotul supravietuitor (tatal A ) ramane cu intregul apartament.
5- 11 aug 2005 contract de vanzare cumparare prin care tatal A vinde "prietenei" D intregul apartament, act prin care isi rezerva ..."dreptul de uzufruct pe tot restul vietii fara plata vreunei chirii." Pretul vanzarii aprox 16000 Euro platit in ron #-o
Mai precizez ca in urma cu apr. trei ani prietena D a adus in casa o femeie de 76-77 ani, care i-a fost subalterna, cu care tatal a impartit apartamentul si care urma sa il ajute (el avea 76 ani). Dar tatal a continuat o vreme sa isi faca menaj singur, curatenie, cumparaturi, mancare, pana cu un an in urma cand nu a prea mai putut si a renuntat, resemnandu-se doar ca nu este singur.
In urma cu trei ani tatal si-a exprimat dorinta sa anuleze actul de vanzare si a rugat-o pe fiica sa sa il sfatuiasca. A chemat-o la el in acest scop dar (doar i-a fluturat actele nu i-a permis si sa le citeasca) probabil nu a "indraznit sa-i arate actele fiindu-i rusine sau teama sa nu o supere spunandu-i adevarul. Tot atunci in urma cu 3 ani, fiica i-a propus sa vanda partea lui de apartament si sa se mute in oras cu ea. Asta pentru ca tatal si-a exprimat dorinta de a fi cu fiica lui care nu putea renunta la locul de munca si in plus o are in ingrijire si pe mama sa. Au mai fost discutii pe tema anularii actului dar s-au oprit la stadiul de dorinta.
La inmormantare, prietena a recunoscut ca tatal a vrut anularea actului si a precizat ca ea i-a cerut drept despagubiri 30000 lei.
Aceasta fiind situatia pe scurt, va adresam rugamintea sa ne spuneti: ce ar trebui sau ce ar mai putea face fiica dezmostenita? Daca merita sa intreprinda vreun demers si daca ar avea vreo sansa? Care ar fi temeiul legal :worthy:
Cam greu sa mai faca ceva. Deoarece exista un contract de vanzare cumparare in care tatal spune ca a incasat pretul . Sansele dupa parerea mea sunt nule.
In timpul vietii oricine poate dispune de bunurile proprii dupa cum doreste .
Puteti ataca actul de vanzare cumparare doar daca aveti posibilitatea de a proba cu certitudine ca aceasta tranzactie este de fapt o donatie mascata : nu exista dovezi ale platii , valoarea imobilului este mult mai mica decat in realitate (desi in contract se poate trece orice suma , notarul este obligat sa aplice taxele conform grilei prevazute de stat! ) . Toate indoielile pe care le aveti cu privire la validitatea/modalitatea in care s-a intocmit acest act trebuiesc probate temeinic , cu inscrisuri . In cazul actelor notariale autentice nu este permisa proba cu martori !
Multumesc pentru raspuns.
E adevarat ca da atunci au trecut 8 ani dar..., unde se poate cauta dovada platii? La banca la care avea cont o trecuse la un moment dat pe fiica sa la clauza. Acum a aflat ca nu mai figureaza. Relatii, banca nu ii da relatii, decat in conditiile in care dezbate succesiunea. Cum insa sa deschida succesiunea daca nu stie ce bunuri mai are si daca mai are tatal sau?. Singurul asa zis bun de care a aflat tot la inmormantare de la "prietena" este un contract de vanzare-cumparare pentru prestari servicii la cimitirul in care este inmormantata atat sotia a II- a cat si tatal fetei. Acest contract este in valoare de 1087 Eu , incheiat in nov 2011 intre tatal sau si administratia cimitirului. Ca persoana de contact este nominalizat fiul prietenei. Valoarea contractului a fost esalonata in 60 de rate a cate 17.73 Euro, ultima rata fiind in 20 nov 2016. Fata nu stie inca daca locul este concesionat sau cumparat si nici cat s-a achitat din contract. A aflat doar ca o parte a platit tatal sau cu ceva timp inainte si s-a mirat ca a trebuit sa plateasa el (informatie primita verbal de la casiera cimitirului). Deci se poate deschide succesiunea doar pe locul de la cimitir? Si apoi e bine sa o faca? In conditiile in care peste niste ani daca ar dori sa vanda acel loc nu va putea deoarece pe sotia lui nu o poate deshuma decat familia sa. Cine trebuie sa plateasca urmatoarele rate? Poate fi fiica obligata la plata? A fost la notara care a autentificat cele trei acte din 2005 si a solicitat sa vada actele care au stat la baza tranzactiei. Certificat medical de sanatate mintala cu care "prietena" se apara, si orice alt act existent. D-na notar nu i-a permis consultarea dosarului dar i-a sugerat sa dea o declaratie de acceptare a mostenirii . Fata, ca sa poata sa verifice conturile din banci si daca pretul mentionat a fost sau nu platit, a dat aceasta declaratie. Chiar daca a fost platit chash in fata notarului, cu banii aceia trebuia sa faca ceva daca i-a avut. Altfel cum se poate dovedi o donatie mascata? Cum se pot procura acte doveditoare si de unde?
- Un alt amanunt pe care l-a mai aflat, este ca sotia a facut presiuni asupra lui ca o ultima dorinta pe patul de moarte sa semneze testamentul. A sustinut-o si medicul sau de familie. Ma intreb de ce? Au sperat sa il puna la adapost dar mai mult l-au "ingropat". Poate fi considerat un viciu de consimtamant faptul ca i-a fost mila de sotia sa si abia dupa aceea a realizat ce gresala a facut?
- O alta intrebare ar fi: ce se intampla cu testamentul care a precedat actul de vanzare cumparare, act autentificat cu nici doua zile inainte de decesul sotiei? El nu ar trebui anulat pentru mentiunea " toate bunurile mobile si imobile prezente si viitoare ce se vor gasi in patrimoniul meu la data deschiderii succesiunii", ca si pentru declaratia in fals :"neavand ascendenti privilegiati in viata si fara descendenti ". ? Cat de valabil mai este testamentul dupa actul de vanzare (eu cred ca este inca valabil) si cum ar trebui sa procedeze fiica si cu acest act care ii anuleaza orice drept la orice bun care ar mai exista?
Va rog mai multe sfaturi daca se poate.
Cu stima,
Multumim
Cam greu sa mai faca ceva. Deoarece exista un contract de vanzare cumparare in care tatal spune ca a incasat pretul . Sansele dupa parerea mea sunt nule.
Da ! Exista un contract de vanzare dar, care a fost precedat de un testament bazat pe declaratii in fals : " ....fara descendenti".
Si deasemenea mai este prevazuta in legi si cota rezervatara care a fost incalcata in ambele documente. La ce (sau cui?) mai folosesc legile? De aici pana la donatia mascata e foarte putin.
Chiar nu exista nici o sansa de indreptare a unor "greseli" ?! #-o Apoi graba suspecta cu care s-au succedat cele trei acte, primul, testamentul facut la capataiul unui muribund pe 6 iul 2005, decesul pe 8 iul 2005, CM pe 9 aug 2005 (pentru ca nu s-a putut mai repede) si actul de vanzare pe 11 aug 2005. Psihicul omului e sensibil la asemenea pierderi..... de acea poate graba pe presiunea momentului. Nu credeti ca tot concursul de inprejurari este oarecum umbrit si de consimtamant obtinut prin dol?! :hammer:
Astept pareri de la specialisti atat in drept cat si in psihologia... omului. :help:
cu stima ,
multumesc
Demonstrati dolul...pana atunci....faptul ca testatorul a declarat ca nu are descendenti pe cine sa trageti la raspundere pe decedat?! Nu asta este de esenta testamentului.
Donatia e una testamentul e alta.Sunt doua liberalitati dar acte complet distincte si cu efecte unul in prezent la intocmirea actului, adică donatia si altul care are efecte după decesul testatorului, aica testamentul.
Testamentul poate fi revocat expres sau tacit.faptul ca a instrainat un bun, nu e nimic. Testatorul nu este obligat sa transmită la decesul sau un bun anume, ci prin Testament transmite ce se va găsi in patrimoniul sau la data decesului.adica poate sa lase doar foaia de hârtie pe care e scris testamentul.
Cam asta e juridic....