Detin un imobil ingradit pe un loc public de mai bine de 30 de ani

salutari tuturor
in primul rand sa va spun problema pe care o are bunicul meu
astazi unu dintre vecini a inceput sa construiasca un gard care era plasat exact unde se termina terenul din curtea mea (in colt la casa ) iar daca acesta contruieste acest gard bunicul meu nu o sa mai poata intra intre casa lui si a vecinului in caz ca trebuie reparat ceva
spatiul dintre cele 2 imobile este de aprox 80-90 cm
eu impreuna cu bunicul meu am incercat sa ii oprim din lucrari dar acestia au chemat politia si primarul din localitate iar primarul a zis ca locul pe care contruieste gardul este spatiu public si tot terenul pe care il am in fata casei este tot spatiu public , acest teren este ingrazit de foarte mult timp
am auzit de la cineva urmatoarele chesti : de exemplu daca lucuiesti mai mult de 30 ani pe acelas pamant fara ca cei de la primarile nu zic nimic trebuie sa iti faca titlu de propietate pe terenul respectiv dupa perioada asta de 30 de ani
este adevarat lucurul asta ?
mai am 2 intrebari :
ai nevoie de autorizatie cand construiesti un gard nou in locul celui vechi ? cu conditia ca cel nou sa fie exact in locul celui vechi si sa aiba aceleas dimensiuni
ai nevoie de autorizatie cand iti construiesti un garaj ?
scuzati pentru modul in care pun intrebarile :sorry:
ce pot fa fac in aceste situatii ?