Mijloc asigurare imobil in cursul executarii

Question

Discuție deschisă în Executare silită

Mijloc asigurare imobil in cursul executarii

Utilizator 16:38, 25 Octombrie 2013

Constat cu durere ca legiuitorul nu ofera nici o protectie creditorului care isi executa debitorul.

In pofida faptului ca somatia executorului este inscrisa la OCPI, nu este nici un text de lege care sa impiedice pe debitor sa-si instraineze bunul urmarit. Pe notar nu-l impiedica nimic sa incheie actul, iar creditorul ramane pagubit.

Sechestru asigurator nu pot cere fiindca am titlu. Deci...
Ce solutii ati adoptat? Ce este de facut? Doar actiune de constatare a nulitatii tranzactiei? Atat?

Va multumesc.

Răspunde Citează

5 mesaje

500 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:51, 25 Octombrie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract de închiriere Cum interpretați următoarea speță. Contract de închiriere pentru un spațiu, respins de către OCPI la înscrierea în CF art.888 NCC (motivul că nu ... (vezi toată discuția)

Vanzare apartament cu somatie de executare silita Buna ziua, Ajutati-ma cu un raspuns la urmatoarea intrebare:care sunt consecintele in cazul in care exista o somatie pe un apartament si nu sechestru, iar ... (vezi toată discuția)

Contract de inchiriere Am adjudecat o hala prin licitatie publica. Mi s-a eliberat extrasul de carte funciara iar la rubrica sarcini era inscris un contract de inchiriere pe 11 ani. ... (vezi toată discuția)

ContSters304009 Utilizator · Answer 1 · 2013-10-25 16:42:53

plangere penala
vanzarea nu se face fara extras de carte

insa o masura energica ar fi contestatia la executare...
si contestatia la distributia pretului care blocheaza de drept

ContSters214341 Utilizator · Answer 2 · 2013-10-25 16:45:52

Daca ne-am uita cu atentie pe prevederile legii de procedura civila, in materie executionala am constata ca notarea somatiei in CF are ca efect inopozabilitatea oricarui drept real inscris ulterior datei notarii somatiei, fata de creditorul ipotecar si/sau adjudecatar .

Ce plangere penala? Ce contestatie? De ce? Ce drept mi se incalca? Poate i se incalca celui care cumpara, dar nu mie creditor urmaritor.

Nu trebuie sa faceti nimic, doar sa executati imobilul in continuare.

clarisahoffman Utilizator · Answer 3 · 2013-10-25 16:46:30

Cine sa faca contestatie la distribuirea pretului?
Eu sunt creditor si pana vand eu bunul la licitatie, debitorul vinde de capul lui, cu tot cu extras cu sarcini.

In Iasi se intampla asta.

Ce eficienta mai are inscrierea la OCPI daca debitorul poate sa vanda pana se deruleaza executarea?

ContSters214341 Utilizator · Answer 4 · 2013-10-25 16:51:30

Doamna, poate vinde si daca este ipotecat imobilul. Cum sa nu poata vinde daca este notata o somatie? Vinde, dar vinde degeaba, imobilul tot poate fi executat de creditor si cumparatorul ramane cu dintii ranjiti a paguba.

Puteti face contestatie, va ranji judele la dvs si va spune ca nu aveti interes. Si va avea mare dreptate.