partaj locuinta

depinde de ce este in stare sa obtina avocatul.
daca nu ai contribuit la imbunatatiri si se dovedeste asta, normal ca nu primesti parte din inbunatatiri ci numai procentele din casa asa cum prevede contractul de v-c.

av.m.vasilescu

orliali a scris:

Sotii au cumparat o locuinta ,iar in contractul de vinzare cumparare este trecut procentul cu care a contribuit fiecare sot la achizitia acestuia.Ulterior apartam suporta imbunatatiri efectuate numai de unul din sot lucru dovedit cu ctr de credit.La partaj prin vinzarea locuintei sotul care nu a contribuit la imbunatatirea locuintei ,isi primeste procentul din valoarea marita a apartam sau numai ce a platit initial ?
va multumesc pentru ajutor

Ce este reglementat in contractul de vanzare-cumparare nu este supus discutiei,el reprezinta vointa expresa a partilor.Chiar daca numai unul dintre soti a achitat integral pretul imbunatatirilor,astfel cum tinde sa dodeasca sau chiar dovedeste,contravaloarea imbunatatirilor este cuvenita amandurora,in virtutea prezumtiei comunitatii de bunuri,.Astfel chiar daca sotia nu a contribuit material ,se are in vedere contributia acesteia in gospodarie si la alte eventuale treburi casnice.Daca sotul care a achitat contravaloarea imbunatatirilor ,face dovada ca achitat suma respectiva cu bani proprii(dobanditi inaintea casatoriei,obtinuti printr-un dar personal sau o donatie ce ii era adresata,etc.)se considera contributie proprie a acestuia.Daca unul dintre soti dovedeste cu acte(adeverinte de venituri.alte acte) ca are o contributie majora,fata de celalalt se va lua in considerarea contributia majora acestuia,astfel cum a fost dovedita