Fondul de reparatii la bloc

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Fondul de reparatii la bloc

Utilizator 16:27, 9 Noiembrie 2013

Buna ziua,in urma cu doi ani presedintele de bloc in cadrul AG de atunci ne-a adus la cunostiinta ca v-om plati lunar o suma de bani pentru fondul de reparatii.Anul acesta s-au apucat sa inlocuiasca interfonul desi cel vechi era functional, cutiile de scrisori desi cele vechi erau intregi, fara sa ne intrebe daca suntem de acord sau nu.In cursul acestui an nu s-a tinut AG, intrebindu-l pe presedinte,acesta a spus ca asa au hotarit cei din comitet. Este corect?

Răspunde Citează

7 mesaje

664 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 17:12, 10 Noiembrie 2013

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Sedinta comitet executiv Buna ziua. 1.Cum trebuie interpretata conditia ca la sedinta statutara a comitetului executiv sa participe jumatate plus unul ? Daca sunt 7 membri in CE ... (vezi toată discuția)

Schimbare interfon As dori sa stiu cati proprietari dintr-o scara de bloc trebuie sa fie de acord pentru a se schimba vechiul interfon?Admnistratorul nu doreste sa stranga banii ... (vezi toată discuția)

Fond reparatii Buna ziua. S-a stabilit in adunarea generala strangerea unui fond de reparatii repartizat pe 6 luni de intretinere. Cand fac reparatii, iau din banii stransi ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2013-11-09 17:17:45

In principiu:
- lucrarile si momentul cand se fac aceste lucrari se decide in comitetul executiv;
- AG se fac anual si cu aceasta ocazie se propun si lucrari de intretinere sau modernizare a proprietatii comune, a instalatiilor etc., iar comitetul executiv ar trebui sa puna in practica ceea ce proprietarii hotarasc ca e necesar de facut.
Uneori, insa, apare necesitatea de a face anumite lucrari intre AG si atunci, sigur, comitetul decide asupra acestora.

Comentariu

Poate ca exista reclamatii de la alti proprietari in legatura cu interfonul sau cutiile postale de care dv. sa nu stiti.
Daca fondul de reparatii este suficient de mare pentru a asigura si reparatii de urgenta, a face modernizari in cladire nu este un lucru atat de rau.

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2013-11-09 17:36:37

Comitetul executiv are dreptul sa decida in limite financiare dispuse de adunarea generala executarea de reparatii/inlocuiri componente parti comune,fara a solicita individual acordul proprietarilor
De regula prin bugetul de venituri si cheltuieli dispus de adunarea generala se dispune un fond la indemana comitetului executiv,concomitent cu natura si reparatiile care pot fi executate

caragiu Utilizator · Answer 3 · 2013-11-09 19:35:40

Totul este ambiguu intara asta, ce conteaza ca unii proprietari fac fata cu greu cheltuielilor, acest fond de reparatii nu ar trebui constituit cu o destinatie precisa in limita unui plafon stabilit in AG, singura vina a vechii cutii de scrisori e ca nu avea culoarea gri, iar interfonul nu avea cititor de cartela.

elga50 Moderator · Answer 4 · 2013-11-09 19:40:41

Moderator 19:40, 9 Noiembrie 2013

Pai vedeti!?! Deci ati gasit ceva hibe :)

Răspunde Citează

caragiu Utilizator · Answer 5 · 2013-11-10 16:34:51

Mai fratilor, o sa inebunim cu totii in tara asta cu atitea interpretari si scuze,daca este fond de reparatii, il folosim ca atare,pentru ca de asta il constituim in avans, ca in cazul in care crapa o teava de alimentare cu apa sa se poata remedia urgent.Pentru modernizari consider ca este nevoie de acceptul fiecarui proprietar in functie de posibilitati si nevoi si o hotarire luata in cadrul AG.Cum ar fi de exemplu cind mergeti la service sa schimbati filtrele si uleiul la masina,mecanicul sa va schimbe si volanul,fara sa va ceara acordul si binenteles sa adauge in factura contravaloarea acestuia.