1977-teren aferent casei: 420 sau 250 mp...? Vanzare cu chitanta de mana valabila pana la facerea actului in notariat, rudele vanzatorului spun ca in '77 casele se vindeau cu teren aferent in suprafata de 250mp, va rog lamuriti-ma: 420 sau 250...?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

1977-teren aferent casei: 420 sau 250 mp...? Vanzare cu chitanta de mana valabila pana la facerea actului in notariat, rudele vanzatorului spun ca in '77 casele se vindeau cu teren aferent in suprafata de 250mp, va rog lamuriti-ma: 420 sau 250...?

Utilizator 02:40, 11 Noiembrie 2013

In 1977 tatal meu a cumparat o casa cu teren aferent de la un cetatean care a plecat in alta tara, dupa 36 de ani niste rude de gradul 1 ale vanzatorului spun ca de fapt ne-a vandut casa cu teren aferent in suprafata de 250 mp, daca in documentatia casei scrie 420 mp iar in chitanta de mana facuta cu vanzatorul se precizeaza doar teren aferent neindicandu-se suprafata inseamna ca sunt doar 250 cum spun acele rude...?
Am inteles ca a fost o perioada cand s-a vandut si cu 420 mp, imi puteti spune cam in ce perioada de ani s-a intamplat asta sau daca anul 1977 este cuprins in acea perioada....?
Va multumesc!

Răspunde Citează

4 mesaje

1555 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:23, 12 Noiembrie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Despre un decret dat de ceausescu privind stabilirea proprietatii Buna ziua.Va rog daca poate cineva sa ma ajute sa aflu care este numarul decretului si anul (decret din regimul Ceausescu) cand sa stabilit proprietatea numai ... (vezi toată discuția)

Contract de vanzare-cumparare in 1986 si titlu de proprietate in 1997 pe alt nume Am o problema si as vrea sa ma ajutati cu un sfat. In 1986 bunicii mei au vandut casa si 250 mp teren pt ca diferenta de 1488 mp erau la CAP si nu puteau fi ... (vezi toată discuția)

Probleme legea 18/91 Strabunicul meu a cumparat o casa pe un teren cu o suprafata de 1300 mp in anul 1950 intr-un sat.Casa a vandut-o in 1986 iar in actul de vanzare cumparare se ... (vezi toată discuția)

gicu13 Utilizator · Answer 1 · 2013-11-11 07:42:20

dacă imobilul avea 420 mp, atunci atâta e. rudele își aduc ele aminte ceva (sau au auzit de pe undeva) de cei 250 mp, dar ăștia se referă la suprafața acordată de stat pentru construirea unei case noi.

dar... din câte îmi amintesc eu, la vremea aia nu se mai puteau vinde terenuri aferente imobilelor. la întocmirea unui contract de vânzare-cumpărare imobiliar, terenul trecea automat în proprietatea statului, fără despăgubire, noului proprietar fiindu-i acordat dreptul de uzufruct. s-ar putea să mă înșel asupra anului, dar nu cred.

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 2 · 2013-11-12 15:07:57

Era bine sa fi facut o uzucapiune... terenul aferent inseamna tot terenul care era in jurul casei folosit odata cu casa. Daca mai era vreo bucata separat ingradita etc. au dreptate rudele. Daca nu, nu.

pusa2mimi Utilizator · Answer 3 · 2013-11-12 21:23:58

Daca chitanta este cu 2 martori , cereti ordin prefect pentru teren. Din 1974 pana in 1989 a functionat legea 58 prin care terenurile nu se puteau instraina, se puteau mosteni legal dar la vanzare (si la testament), trecea in proprietatea cumparatorului numai imobilul casa , terenul trecea automat in proprietatea statului, asa ca suprafata aferenta este 420 mp, suprafata de 250 mp functiona in zonele cooperativizare unde CAP-ul dadea in folosinta (era o lege in acest sens) 250 mp aferenti locuintei. Daca nu aveti martori, rudele vanzatorului au dreptul la teren daca au avut cerere la una din legile proprietatii. O seara buna.