Procura de vanzare

Am urmatoarea situatie:
In dec2011 i-am facut procura surorii mele pentru vanzarea a unui teren, serviciu pentru care o scuteam de o datorie mai veche, iar suma incasata urma sa mi-o expedieze. Vanzarea s-a efctuat dar banii nu i-am primit, persoana in cauza nu raspunde la telefon, scrisori, s.a.. Mai mult, in actul de vanzare este trecuta o suma mai mica, adica la jumatate.
Pe ce cale pot sa-mi recuperez banii? Notarul care a intocmit procura mi-a spus ca pot sa ma adresez direct executorului judecatoresc. Am apelat la un executor dar acesta m-a indrumat la actionare in judecata.
Mentionez ca in procura se specifica obligatia surorii de a-mi da socoteala si de a-mi achita suma incasata pe aceasta cale din vanzarea respectiva.
Va multumesc, A Simiras