Partaj Prima Casa

Question

Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

Partaj Prima Casa

Utilizator 21:51, 18 Decembrie 2013

buna.
as avea o intrebare...sunt casatorita de o saptamana.am trecut si eu si sotul meu printr-un divort inainte de a ne casatori.amandoi am luat impreuna cu fostii soti apartamente cu programul,,prima casa,,.eu am cedat apart.fostului sot prin partaj la notar cu acordul bancii simplu si rapid deoarece fostul sot s-a incadrat singur la plata ratelor.actualaul sot inca nu afacut partajul deoarece ii trebuie un coplatitor rudade gr.1...adik eu.problema e urmatoarea:banca la care are el creditul nu vrea sa ii dea acordul pentru partaj decat daca face prin instanta...te poate obliga o banca prin ce modalitate sa faci partaj din moemnt ce totul e inteles si nu sunt probleme incat sa ajungem in instanta?si in instanta se prezinta banca si la notar trebuie sa isi de acordul(asa mi l-a dat si mie)el vrea sa faca prin notar deoarece e mult mai ieftin.ne poate obliga banca?nu putem face la notar?deja n-em saturat cat ne-am certat cu ei.au spus ca mai au un asemenea cazla mediator si in instanta...dar la el cazul nu trebuie sa fie cu mediator deoarece ambele parti s-au inteles

Răspunde Citează

5 mesaje

994 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 15:37, 27 Decembrie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Partaj fara avocati As dori sa stiu daca in urma procesului de divort putem face un partaj fara avocati. Mentionez ca am achizitionat un apartament cu credit bancar pe care am dat ... (vezi toată discuția)

Partaj prin notar sau tribunal? cum e mai ieftin? Buna ziua, As vrea sa-mi acordati un sfat. Sotul meu a decis ca e mai bine sa ne despartim drumurile si trebuie sa ne divortam. Nu avem copii, insa avem ... (vezi toată discuția)

Intrebare privind taxa de timbru la partaj; poate deveni o actiune in pretentii ? Buna ziua! Am divortat de fostul meu sot in luna decembrie anul trecut , insa nu am facut procedurile de partaj. Avem in comun o casa si un credit pe teren si ... (vezi toată discuția)

gi-jane2 Moderator · Answer 1 · 2013-12-19 05:44:59

Fara legatura cu subiectul, rude de gradul 1 sunt parintii si copiii, dvs nu sunteti ruda de niciun grad cu sotul. Daca ati fi fost ruda de pana la gradul 4 nici nu va puteati casatori cu el.
Referitor la partaj, nu prea aveti ce face daca banca nu accepta. Ar insemna sa faceti partajul apoi sa ii actionati in judecata.
Sa stiti ca si prin instanta cu acord de mediere puteti sa aveti acelasi rezultat.
Ar fi bine sa obtineti un acord al bancii scris.
Cu privire la costuri nu e chiar mare diferenta. Prin acordul de mediere recuperati jumatatevdin taxa de timbru care e de 3% din valoarea ap. Bineinteles ca va costa si mediatorul.
V-au dat o explicatie logica pt care nu vor sa faceti partajul la notar?

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 2 · 2013-12-19 09:29:14

Mai exista varianta santajului... :D Sigur, santaj legal, corect, nu fraieriti pe nimeni cu nimic.
Cereti d ela banca in scris ca va dau acordul doar in instanta. Aratati ca indepliniti conditiile, in instanta ii aduceti doar pe ei sau, si mai bine, ii notificati ca aveti toate variabilele corecte ca sa-i dati in judecata si sa va plateasca taxa de timbru. :D
Nu sunt chiar sigura ca la notar e cel mai ieftin ca banil, daca la asta va referiti. Totusi, in rest sigur e mai ieftin la notar ca nervi, timp si chiar as recomanda cu caldura aceasta varianta, mai ales ca spuneti ca v-ati saturat.
Un avocat a discutat cu banca aia?
Aveti dovezi scrise de la ei? Mailuri, hartii?

Revin: ar trebui sa mergeti si la un avocat, caci exista si riscuri in functie de contractul de credit, care program prima casa e... etc.

ioanaoprea Utilizator · Answer 3 · 2013-12-27 15:31:48

nu ne-au dat nici o explicatie logica de ce vor ei doar prin instanta,ci doar ne-au zis ca au mai avut asa un caz de partaj cu prima casa si au avut tot prin instanta,dar acolo era vorba de copii si neintelegere cu privire la bunuri.
tocmai acest lucru vrem de la ei...un acord scris...pentru ca ei acordul oricum vor trebui sa si-l dea si in instanta,nu se poate fara acordul lor nici la notar nici in instanta,doar ca la notar le trebuie in scris acordul.atat...si nu dureaza deloc.
apoi in instanta eu stiu ca se recupereaza jumatate din taxa de timbru...dar mai intai trebuie platita ca sa o recuperezi...si de unde?la notar eu am trecut prin asa ceva ....si credeti-ma ca a mers totul bine...am primit acordul bancii(alta banca)in scris si totul a mers rapid si usor.si m-a costat 1000 lei,fara mediator,fara avocat...doar notarul si taxele lui.
si acuma e exact acceasi situatie...fara copii si partile s-au inteles...doar ca banca e cam....nush cum sa zic...mai bine zis doamna de la banca,ca banuiesc ca la sediul lor principal nu sunt asa de drastici...daca ar sti situatia...si cred ca mai bine le-o voi comunica si lor.

gi-jane2 Moderator · Answer 4 · 2013-12-27 15:37:37

Moderator 15:37, 27 Decembrie 2013

Treceti peste doamna de la banca si vorbiti cu cineva competent.

Răspunde Citează