Vanzare sediu firma

Buna ziua,

Operatiunea de vanzare este in principiu scutita de taxa daca imobilul este vechi in acceptiunea art.141, alineatul 2, litera f, punctul 3 si normelor aferente. Daca nu ati dedus TVA la achizitie si nu ati efectuat modernizari a caror valoare este de cel putin 20% din valoarea totala a imobilului astfel modernizat(art.148, alineatul 2, litera b din CF), nu aveti obligatiii in ce priveste ajustarea taxei.

Potrivit punctului 69, alineatul 1 din Normele art.155 din CF, persoana impozabilă care efectuează o livrare de bunuri sau o prestare de servicii scutită fără drept de deducere a taxei, conform art. 141 alin. (1) şi (2) din Codul fiscal, nu are obligaţia întocmirii unei facturi, dar operaţiunile vor fi consemnate în documente potrivit legislaţiei contabile.

In conformitate cu art 112^3 din CF, impozitul pe veniturile microîntreprinderilor, se aplică asupra veniturilor din orice sursă, cu excepţia:
a) veniturile aferente costurilor stocurilor de produse;
b) veniturile aferente costurilor serviciilor în curs de execuţie;
c) veniturile din producţia de imobilizări corporale şi necorporale;
d) veniturile din subvenţii de exploatare;
e) veniturile din provizioane şi ajustări pentru depreciere sau pierdere de valoare;
f) veniturile rezultate din restituirea sau anularea unor dobânzi şi/sau penalităţi de întârziere, care au fost cheltuieli nedeductibile la calculul profitului impozabil ;
g) veniturile realizate din despăgubiri, de la societăţile de asigurare/reasigurare, pentru pagubele produse bunurilor de natura stocurilor sau a activelor corporale proprii.
Fata de cele de mai sus, consider ca datorati impozit de 3% asupra veniturilor obtinute din vanzarea imobilului.

Numai bine