Doresc sa stiu daca pentru a formula o cerere de emitere a ordonantei ce contine somatia de plata este absolut necesara notificarea de plata formulata de promitentul cumparator impotriva promitentului vanzator privind mentiunea din antecontract "In situatia in care subscrisa promitenta vanzatoare nu va prezenta actele neesare in original la momentul incheierii in forma autentica a contractului de vanzare-cumparare privind apartamentul,prezentul antecontract de vanzare-cumparare se va rezilia de drept si partile vor fi puse in situatia anterioara,cu obligatia promitentului vanzator de a restitui dublul avansului primit".
Sau este suficienta notificarea promitentului vanzator in vederea unei concilieri.
Va recomand incheierea concilierii la un birou de avocat, de ex. la mine :))
Va atasez un model de proces vb de conciliere
PROCES VERBAL DE CONCILIERE
DIRECTA
Incheiat astazi ................., la sediul .................................., intre:
I.Partile:
…………………….. cu sediul in Bucuresti, str. …………. nr. …, sector …, inregistrata la Oficiul Registrului Comertului sub nr. J … / ….. / … , avand C.I.F. RO …….., reprezentata legal prin …………………………
Si
…………………….. cu sediul in Bucuresti, str. ……………….. nr. …, sector …, inregistrata la Oficiul Registrului Comertului sub nr. J … / ….. / … , avand C.I.F. RO …….., reprezentata legal prin …………………………
s-au intalnit astazi ……………. ora ……, la sediul ……………………. din str. ……………. nr. …, sector …, pentru solutionarea pe cale amiabila a litigiului aparut intre cele doua parti, respectiv:
1. despagubirea ..................... pentru prejudiciul constatat in urma sustragerii din incinta societatii a unor bunuri in valoare de ....................... lei (valoare estimata in urma efectuarii unei inventarieri partiale a gestiunilor in cauza);
2. relizierea contractului de prestari servicii nr. ... / ......, avand in vedere neindeplinirea corespunzatoare a obligatiilor contractuale ce reveneau firmei de paza.
II. Corespondenta
Referitor la stabilirea locului si datei intalnirii, partile au purtat urmatoarea corespondenta :
- convocarea la conciliere trimisa de catre ..................... in data de .......................
- procesul verbal de constatare a sustragerii bunurilor.
III. Prezenta la conciliere
La concilierea directa dintre parti s-au prezentat :
a) din partea ……………………. – _____________________________________
b) din partea ………………………………… – _______________________________ .
IV. Punctele de vedere ale partilor
1. Punctul de vedere al ……………………. este urmatorul :
In baza contractului nr. ………………… firma de paza avea obligatia de a asigura paza incintei si a bunurilor din incinta societatii (conform planului de paza avizat de politie) si de a controla ...................................................................
2. Punctul de vedere al ……………………... este urmatorul :
________________________________________________________________
V. Intelegerea partilor
Avand in vedere cele susmentionate, partile au propus urmatoarea rezolvare a litigiului :
1. ___________________________________________________________
2. ___________________________________________________________
3. ___________________________________________________________
Prezentul Proces Verbal de Conciliere a fost incheiat in 2 (doua) exemplare originale, cate unul pentru fiecare parte.
Lucrurile stau precum a spus colegul brom.
Pentru a beneficia de dispozitiile OG nr. 5/2000, nu va incarcati cu o conciliere prealabila, ci pur si simplu formulati o cerere de chemare in judecata a carui temei sa fie tocmai dispozitiile acestei ordonante de guvern.
Concilierea nu este "o negociere" ci reprezinta invitarea celeilalte parti spre rezolvarea pe cale amiabila a litigiului ivit.
In cazul d-voastra. nu este cazul.
buna,
daca am inteles eu bine este vorban de un antecontract incheiat la notarul public.... in care exista acea prevedere???!!!!
partea frumoasa cu contractele incheiate de notarii publici si care constata debite in bani este ca acestea sunt titluri executorii.....deci puteti merge direct la executorul judecatoresc.....acesta il va soma pe vanzator....